南京车位配比详细指标2015.7.1.doc

附表1 机动车标准车位配建指标 建筑物类型 计算单位 机动车指标 一类区 二类区 三类区 下限 上限 下限 下限 住宅 别墅、独立式住宅或S建200㎡ 车位/户 1.2 1.5 1.5 1.5 商品房与酒店式公寓 S建≤90㎡ 车位/户 0.7 0.9 1.0 1.0 90㎡ S建≤144㎡ 车位/户 0.9 1.1 1.2 1.2 144㎡ S建≤200㎡ 车位/户 1.1 1.3 1.5 1.5 未分户 车位/100㎡ 建筑面积 0.8 1.1 1.1 1.1 经济适用房 S建≤90㎡ 车位/户 0.6 0.7 0.7 廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍 车位/100㎡ 建筑面积 0.3 0.4 0.4 0.4 饭店、宾馆、培训中心 车位/客房 0.4 0.5 0.5 0.5 办公 行政办公 拥有执法、服务窗口的单位 车位/100㎡ 建筑面积 1.5 1.8 1.8 1.8 其他 1.2 1.5 1.5 1.5 商务办公＊ 车位/100㎡ 建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 生产研发、科研设计、物流办公 车位/100㎡ 建筑面积 1.5 2.0 2.0 2.0 餐饮娱乐 独立餐饮娱乐 车位/100㎡ 建筑面积 2.0 2.5 2.5 3.0 附属配套餐饮娱乐 按独立餐饮、娱乐指标的80%执行 商业 商业设施＊ 车位/100㎡ 建筑面积 0.5 0.8 0.8 0.7 大型超市＊ 车位/100㎡ 建筑面积 0.6 1.1 1.1 1.3 配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店） 车位/100㎡ 建筑面积 0.25 0.4 0.4 0.6 专业、批发市场 车位/100㎡ 建筑面积 0.5 0.9 0.9 1.0 医院 综合医院、专科医院 三级医院 车位/100㎡ 建筑面积 0.8 1.2 1.5 1.5 二级及以下医院 车位/100㎡ 建筑面积 0.5 0.7 0.7 1.0 社区卫生防疫设施 车位/100㎡ 建筑面积 0.2 0.3 0.3 0.5 独立门诊 车位/100㎡ 建筑面积 2.0 2.0 2.0 2.0 影剧院＊ 车位/100座位 1.5 3.0 3.0 3.0 博物馆、图书馆＊ 车位/100㎡ 建筑面积 0.4 0.6 0.6 0.6 展览馆、会议中心＊ 车位/100㎡ 建筑面积 0.4 0.6 0.6 0.8 体育场馆＊ 车位/100座位 2.0 3.0 3.0 4.0 学校 教工停车位 中小学、幼儿园 车位/100教工 10 12 15 20 中专、大专、职校 10 15 20 25 综合性大学 15 20 30 30 学生接送临时停车位 中学 车位/100学生 2 — 3 3 小学 4 — 5 5 幼儿园 3 — 4 4 游览场所 主题公园＊ 车位/公顷占地面积 1.5 8.0 8.0 10.0 一般性公园、风景区＊ 车位/公顷占地面积 1.0 2.0 2.0 4.0 工业 厂房 车位/100㎡ 建筑面积 — 0.4 0.4 仓储 车位/100㎡ 建筑面积 — 0.4 0.4 交通枢纽 汽车站＊ 车位/年平均 日每百位旅客 — 2.0 2.0 火车站＊ — 2.0 2.0 轨道交通车站 轨道一般站＊ 车位/100名远期高峰小时旅客 — 轨道换乘站＊ — 0.3 轨道枢纽站＊ — 0.4 注：（1）表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑； （2）住宅S建≤70㎡ 的户型，其配建指标可按未分户型计算；经济适用房S建90㎡ 的户型按照商品房指标执行； （3）建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行，但不再使用混合建筑车位折减； （4）轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站，轨道枢纽站指3条及3条以上轨道交通通过的车站。 附表2 非机动车标准车位配建指标 建筑物类型 计算单位 非机动车 一类区 二类区 三类区 住宅 别墅、独立式住宅或S建200㎡ 车位/户 0 商品房与酒店式公寓 S建≤90㎡ 车位/户 1.8 90㎡ S建≤140㎡ 车位/户 140㎡ S建≤200㎡ 车位/户 1.5 未分户 车位/100㎡ 建筑面积 2.0 经济适用房 车位/户 1.8 廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍 车位/100㎡ 建筑面积 2.5 饭店、宾馆、培训中心 车位/客房 1.0 办公 行政办公 车位/100㎡ 建筑面积 3.0 2.5 2.0 其它办公 车位/100㎡ 建筑面积 3.0 2.5 2.0 生产研发、科研设计 车位/100㎡