201506成都西部国际鞋城定位说明42P讲解.ppt

功能五：发布平台 项目功能说明 产品发布平台 利用1200平方米城北第一会议厅，举办品牌新品发布会，扩大新品宣传，提高新品影响力，达到新品入市渠道全新集中打开；组织鞋城商家，抱团开展各项发布会，提高鞋城影响力与拓展批发零售新渠道。 功能六：经营联盟 项目功能说明 企业间圈层经营联盟 在互联网思维影响下，现代商贸也进入了一个“+”的时代，是合作共赢、联盟发展的时代。在如今“快”时尚“快”消费的市场环境下，做大才能更加的获得优势资源聚集，做大才能更加的取得商业机会先机，做大才能更加的保持持续发展，西部国际鞋城，不仅仅是一个现代批发、零售综合市场，更是一个鞋类品牌自主经营联盟体，一个圈层组织。 市场 Market Research 市场发展研究 价值 Project Value 项目价值支撑 定位 Project Orientation 项目整体定位 目录 规划 Project Plan 项目业态规划 西部国际鞋城定位说明 策划部 2015.6.15 市场 Market Research 市场发展研究 价值 Project Value 项目价值支撑 定位 Project Orientation 项目整体定位 目录 规划 Project Plan 项目发展规划 成都是一个比较有潜力的一级市场， 人口众多、 密度大， 消费水平也比较高， 同时，成都也是一个鞋业特别是女鞋生产基地，金花镇是这里生产女鞋的重镇， 目前已经形成了配套的生产资源和设施。 与广州的女鞋生产企业相比， 成都女鞋 生产企业规模要大些， 经营等各方面也显得稍微灵活一点。 成都本地的女鞋产量 非常大，在 2006 年其女鞋产量居全国各制鞋基地之首。温州很多鞋企都在成都 建立了生产基地或者在这里采购。 成都地产鞋多为低档鞋， 这几年质量有所提高， 在成都市场上也占有很大的销售比重了， 但一般都是走杂卖， 只有派中派、 加利 多等少有的几个品牌在商场做得还不错。 由于对消费群体的定位和本身的档次不同， 成都鞋有自己的消费群体， 并没 有对其他一些比如温州品牌、广州品牌形成较大的冲击。 随着西部大开发， 东鞋西移和外部先进的理念不断涌入， 成都制鞋将越来越 成熟。同时，在沿海和南方打工的人回流也将使成都市场越来越开阔。 鞋业市场分布——批发市场 一、荷花池大正鞋城 位于成都市二环路北三段，地处荷花池商圈门户要冲，三面临街，与鞋四区直接相通，处于荷花池鞋类批发市场的核心位置，作为龙头口岸，荷花池长途汽车站、市内公交总站、火车北站和地铁站，交通十分便利。 二、成都市荷花池市场 成都市市场开发服务中心所属的大型商品综合批发市场，于1986年建成并营业。拥有服装、纺织品、针织品、鞋类、小百货、玩具等十二大类商品的专业市场，有近3万个注册经营户，年成交额55亿元，成为我国西部地区规模最大，品种最多的大型综合批发市场，是全国十大贸易市场之一。 其中，荷花池市场东二区和四区主要以鞋类为主，东二区主要入驻的是一些国内外知名品牌，层次要高一些，四区相对来说品牌要少且层次要低一些。 三、蓝光金荷花 蓝光金荷花位于肖家村二巷104—110号，与大正市场邻近。入驻的品牌主要以运动鞋、休闲鞋为主，其中有：361°、贵人鸟、雷洛、乔丹、佐田、露友、康踏、花花公子、美克、沃特、凡得、卡美多等。由于成都鞋业批发市场整体写字间都比较小，不易于产品陈列，所以有很多比较大型的鞋企都在菏花池市场周边设立了自己的写字间，如百丽、千百度、富贵鸟、奥康、红蜻蜓、康奈等。 市场 Market Research 市场发展研究 价值 Project Value 项目价值支撑 定位 Project Orientation 项目整体定位 目录 规划 Project Plan 项目发展规划 区域背景 发展背景——北改大势 2011年，成都进入“城北时间” 按照规划，未来五年内，成都将在195平方公里的土地上，改造片区老旧城市形态和落后生产力布局，总投资约3300亿元。其规划区域为：东起新成华大道，西至西大街~金牛大道（老成灌路），南抵一环路（局部至府河），北至绕城高速、金牛、成华北边。 按照高端商贸和现代物流为主的产业定位，坚持规范化、规模化、品质化、国际化的商贸物流发展思路，将重大基础设施建设、产业布局调整有机结合，力争“一年出形象，三年见成效，五年大变化”，通过五年的努力，打造产业现代化、形态国际化、环境生态化的畅通城北、产业城北、安居城北、宜人城北，让群众真正得到实惠。 区域背景 发展背景——北改成果 “北改”三年见成