合肥信地城市广场市场与营销思考335134010要点.ppt

大致是经历了如下几种形态。由摆地摊的初级形式起始，建材批发市场一条街、建材综合性市场、建材连锁超市、建材MALL、家居生活MALL等。 全球第三、欧洲第一 全球排位第四的家居建材零售商欧倍德 百安居已成功收购欧培德，其建材超市垄断地位已经形成 全球最大的家居建材零售企业美国“家居货栈”谋划中国攻略 同样蓄势待发的还有全球排位老二的美国劳氏。 法国建材超市乐华梅兰已经在中国开业。 瑞典宜家是全球最大的家居用品零售商之一 ，于1998年进入中国。 合肥建材市场发展历程 合肥建材市场发展分为3个阶段 98年之前 小建材商店、建材批发市场一条街为主的商业格局及形态； 1998年 安徽红旗建材批发市场成立，由此合肥建材市场转入建材综合性市场的发展阶段； 2006年 欧洲第一、世界第三的国际建材超市集团———英国百安居(BQ)正式入驻合肥，标志着合肥建材市场国际化时代的来临，也标志着合肥建材超市、建材连锁商城时代的来临 合肥建材市场现状 东边日出西边雨 目前合肥建材市场处于一个传统的建材家居市场与现代建材超市并存的时代，就目前合肥建材市场情况而言，几家新型的连锁建材超市(如东方家园、家福特建材连锁超市、好美家建材连锁、百安居等）经营情况较一般，而传统的如红旗建材市场、东方商城却较为火爆。 几家家居建材超市的业绩不断下滑。原因可归结为：首先，区域性连锁经营并未形成，规模性效益无法体现，现代超市的物流无法形成，价格难以控制到较低，进而影响了消费；其次，经营者大都是跨行业而来对周边市场需求分析不够，操作和营销出现偏差。而传统建材市场的理念重组，转型崛起；第三，国内外文化差异，外资略显水土不服。 与此同时，合肥的建材市场也经历了一次全面转型与变革。其经营理念日趋成熟，服务在不断提升，价格体系逐渐完善，市场占有份额不断增大。市场管理者也加大对商户干预力度，并联合华东地区的总代理和制造企业的销售公司，依托他们的供货源头，将价格控制在最低范围，从而营造巨型批发兼零售市场，以此吸引消费。 蠢蠢欲动 另最近如还未面世的上海亿丰时尚装饰广场、金苹果装饰中心等分别导入了主题式和体验式新型购物理念。 竞争白热化 合肥建材市场开发量相对较大，其整体体量与南京接近，市场竞争日趋激烈。 租金及经营状况 五里庙装饰世界? ? 位于巢湖南路与二环路交口南淝河路与二环路交口，五里庙装饰世界（首期）于2005年5月18日建成开业，系2005年合肥市政府“1346”重点工程，是由合肥市包河区骆岗街道五里庙社居委投资兴建的大型现代化建材批发市场。 安徽金三角建材商城 安徽金三角建材商城是合肥雄风实业公司投资15亿元创建的占地面积28700平方米的大型综合商贸城的首期工程。它位于望江路与合巢路、美菱大道交汇处的“黄金”三角腹地(故称金三角)。　 安徽红旗建材批发市场 安徽红旗建材批发市场成立于1998年8月，1998年合肥市政府为民办实事十大工程之一，也是安徽省目前最大的融建材产品展示、交易、信息、储运、加工、配送和相关配套设施为一体的专业化、综合性建材市场，市场地处城郊结合部，交通十分便捷，是合肥市唯一的二十四小时可以出货运车辆的建筑装饰材料市场。? ?? ? 安徽家饰佳装饰精品总汇 位于淮河路商业步行街，交通比较便利营业面积约20000余平方米，入驻厂商近200户，主要经营各类高中档家装建材产品.  红旗美家居装饰广场 ? ? 美家居装饰广场位于青阳南路安居苑对面，营业面积55000平方米，经营十二大类 4万多种产品 ，目前，美家居拥有安徽省单体面积最大的陶瓷卫浴城、最大的油漆城、最大的木地板城和最大的橱柜城. 东方商城： 市场位于明光路上，拥有来自全国各地入住客商2000余家，主要经营名品灯饰、陶瓷卫浴、板材木线、五金水暖??、给排水管管材管件、石材、木地板、电工电料、橱柜、防盗门、油漆涂料、窗帘布艺等建筑装饰类材料。 东方家园建材超市 ? ?共经营16大类五万余种建材家居商品，汇集了国内外众多知名品牌， 好美家装潢建材超市 合肥好美家装潢建材公司坐落于合肥新站开发区，经营面积达2万8千平方米。 家福特建材超市 深圳家福特建材超市有限公司合肥店于2004年12月28日隆重开业, 家福特合肥店位于合肥市蜀山区长江西路安徽国际购物广场负一楼，毗邻家乐福超市和安徽国购时尚广场。家福特合肥店的经营面积超过15000平方米，经营商品超过50000种。 环宇家居合肥环宇家居位于长江东路628号。是以经营中高档家具配套系列为主的大型综合性市场， 环宇家居装饰博览中心市场总建筑面积8.5万平方米。 金苹果装饰中心 金苹果购物中心位于长江西路三里庵（原金色巴