平阳三和大酒店-电梯质量评估报告.doc

平阳三和大酒店 电梯工程 监 理 质 量 评 估 报 告 编 制： 审 核： 浙江大成工程项目管理有限公司 2012年7月11日 一、工程概况 1、各参建单位概况： 建设单位：温州三和酒店管理有限公司 勘察单位：温州市勘察测绘研究院 设计单位：温州市建筑设计研究院（结构）， 温州市嘉和装饰有限公司（精装修） 施工单位：中建五局三公司（结构）， 温州市嘉和装饰有限公司（精装修） 专业施工单位：浙江诸安建设集团有限公司（消防暖通）， 温州市嘉和装饰有限公司（幕墙、精装修） 监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司 结构工程概况： 本工程主要1#楼为高层建筑，地下1层、地上20层、裙房4层及2#-6#综合用房半地下室和地上2层组成。总建筑面积为38561m2，其中地下室总建筑面积为8548 m2，地上总建筑面积约为30013m2，框剪结构。1#楼地下室层高4.2及5.7m，主要为人防和车库用房；裙房层高6.5、5.0及6.0m，为宴会及商务用房；主楼层高为4.0m及3.6m，为酒店客房。电梯工程为1#楼，有12部电梯构成。电梯供应商及现场安装均为通力电梯有限公司上海分公司，电梯型号为PW06/10-19。通力电梯有限公司于2010年2月进场作电梯安装准备工作，到2012年6月温州市特种设备监督检验技术研究院签发电梯验收检验合格报告为结束。 二、监理评估依据： 1．监理合同 2．《电梯制造与安装安全规范》（GB7588－2003） 3．《电梯技术条件》（GB10058－1997） 4．《电梯试验方法》（GB10059－1997） 5．《电梯安装验收规范》（GB10060－1993） 6．《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002） 7．《建设工程监理规范》（GB50319－2000） 8．与电梯安装工程质量、安全相关的国家法律、法规以及本地区颁发的强制性标准要求。 三、监理方法和措施 在对平阳三和大酒店电梯安装工程监督管理中，监理人员本着“公正、科学、严谨、热情”的工作原则和态度，对工程进度、质量、安全进行全面监控。 首先对通力电梯公司安装部以及其分包单位的资质，上岗人员的相关资质和上岗证进行核查，对电梯安装单位编写的施工组织设计（施工方案）以及相关资料进行认真审查；在符合施工条件的前提下同意通力电梯安装项目部开工。 根据监理实施细则，对每个分项工程进行审查和验收，对某些工序特别是关键工序的施工过程以及隐蔽工程进行见证、旁站和平行检测。对不符合规范要求的工序和分项工程安装质量口头通知安装单位进行整改，直至签发整改通知单，并在收到安装单位整改回复单后，再进行复查，确保电梯安装工程按质、按期竣工。 四、电梯工程的监理管理 1 土建交接检验： 1.1 电梯井道的土建结构以及布置符合电梯土建布置图要求。 1.2 主电源开关的容量和设置，标高符合电梯安装布置图要求。 1.3 井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸和土建布置图所要求的一致。 1.4 所有层门预留孔已进行安全围护封堵，且有足够的高度与强度，并挂有安全警示标识。 1.5 井道内无其他与电梯无关的设备、管道及电缆等。 1.6门扇、通道、通风、照明等符合设计及施工规范要求。 1.7 说明：井道永久性电气照明由建设单位委托电梯安装单位负责施工安装。 2 设备进行开箱旁站验收 2.1 具有厂家提供的电梯设备布置图。 2.2 具有曳引电梯成套设备产品出厂合格证。 2.3 附有门锁装置、限速装置、安全钳以及缓冲器的型式试验合格证书复印件。 2.4 随机文件包括装箱单、安装使用维护说明书、动力电路和安全电路的电气原理图等。 2.5 设备零部件与装箱单内容相符，设备外观无明显损坏。 3 曳引机的安装检验 3.1 驱动主机底座与承重钢梁固定牢固可靠，且符合产品设计要求。 3.2 主机承重梁，符合设计及规范要求。 3.3 按要求对紧急操作装置进行操作试验，其动作正常，盘车轮、飞轮方向标志正确。 3.4 曳引轮垂直度符合规范要求。 3.5 制动器动作灵活，其制动间隙调整均匀，闸瓦与制动轮之间间距经检验合格。 4 导轨安装检验 4.1 基准线与导轨安装的位置依据土建布置图要求进行。 4.2 固定导轨架所采用的螺栓系厂家特制产品，且螺栓直径≥14mm，符合规范要求。 4.3 经调整后导轨的直线度偏差不大于0.1%，单根导轨全长偏差不大于0.7mm。 4.4 轿厢导轨工作偏差≤1.2mm；对重导轨工作面偏差≤2.0mm符合规范要求。 4.5 轿厢两列导轨顶面的距离偏差为+2mm；对面两列导轨顶面间的距离偏差为+3mm，检验结论为合格。 4.6 轿厢导轨接头缝隙为0.5mm，台阶为0.