大小南街及大邑大道风貌塑造工程立项建设可行性研究报告书.doc

大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程 可行性研究报告 评审报告 编号：JDZ 西南交通大学建筑勘察设计研究院 二〇一三年一月二十八日  大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程 可行性研究报告 评审报告 编号：JDZ 评审负责人：张勇 法定代表人：赵世春 西南交通大学建筑勘察设计研究院 二〇一三年一月二十八日 目 录 一、项目概况 1 二、评审依据 2 三、评审意见 3 （一）关于项目必要性 3 （二）关于建设标准 4 （三）关于建设内容及规模 4 （四）关于项目选址及配套条件 4 （五）关于建设方案 5 （六）关于环境保护 5 （七）关于节能 6 （八）关于工程项目管理方案 6 （九）关于投资估算和资金筹措 7 （十）关于社会效益评价 7 （十一）关于项目风险分析 7 四、《可行性研究报告》修订情况 7 五、评审结论及建议 8 （一）结论 8 （二）建议 8 附件： 1、投资估算对照表 2、评审会议专家签到表 3、评审会议签到表 4、专家组评审意见 5、专家个人评审意见 6、可行性研究报告评审投资估算校核表 7、可行性研究报告修订情况对比分析表 8、评审咨询机构资质证书影印件 大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程可行性研究报告 评审报告 成都市惠邑城市建设投资有限公司： 受贵公司的委托，西南交通大学建筑勘察设计研究院对四川建科工程建设管理有限公司编制的《大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程可行性研究报告（代项目建议书）》进行评审。我们本着独立、客观、公正的原则，按照规定的评审程序，于二〇一三年一月二十四日进行了评审，并形成评审意见。二〇一三年一月二十八日，四川建科工程建设管理有限公司提交了《大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程可行性研究报告（修订版）》【以下简称《可行性研究报告（修订版）》】，经有关专家和我公司复核审查，提出如下评审意见： 一、项目概况 1、项目名称：大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程 2、项目业主：成都市惠邑城市建设投资有限公司 3、项目地点：大邑县大小南街、大邑大道风貌塑造工程位于大邑县南侧，北与东街、西街相接，南与南苑大道相接，项目全程 2.7Km。 4、项目性质：改建 5、项目建设内容及规模： 大小南街全长约 1.1Km，大南街改造长度 400m，小南街改造长度 700m；大邑大道全程约 1.6Km。 6、项目投资 本项目估算总投资 6931.56 万元，其中：第一部分工程费用6018.28 万元，占总投资的 86.82%；第二部分工程建设其他费 583.21 万元，占总投资的 8.41%； 7、资金来源 本建设项目全部资金由成都市惠邑城市建设投资有限公司自筹。 8、项目建设工期 本项目建设期为9个月，2012年9月至2013年5月。本项目建设期为4个月：2013年2月～2013年5月。 二、评审依据 1、国家经济和社会发展长期规划，部门与地区规划，经济建设指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方相关法规； 2、项目拟建地区的自然、经济、社会条件等基础资料； 3、国家、地方和行业的有关工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等； 4、国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价相关规定; 5、国家有关项目审批、核准规定，国家及地方政府有关节能、环保等专项审批规定。 6、《四川省政府投资项目审批和投资管理暂行办法》； 7、《成都市城市总体规划》（1995－2020 年）； 8、《大邑县旅游产业十二五发展规划》； 9、《大邑县城市总体规划》（2008－2020 年）； 10、《中国共产党成都市第十二次代表大会》精神； 11、《成都市国民经济和社会发展十二五规划纲要》； 三、评审意见 （一）关于项目必要性 1、社会需求和需求影响因素调查分析的评审 《可行性研究报告（修订版）》对项目建设的背景、社会需求做出了必要的调查分析，论述的全面性、有效性基本满足可行性研究报告编制深度的要求。 2、未来需求预测的评审 《可行性研究报告（修订版）》对项目在大邑县城市景观环境、大邑县旅游产业的可持续发展、小户型对道路的有效需求等进行了分析和预测，基本满足可行性研究报告的编制要求。 3、项目建设与国家及本地区发展结合性的评审分析 《可行性研究报告（修订版）》依据成都市及大邑县经济社会发展趋势，对项目建设必要性和社会效应做出了论证，论证的深度、适宜性、有效性基本满足可行性研究报告深度的要求。 4、项目建设与批准的规划符合性的评审分析 《可行性研究报告（修订版）》依据“《成都市惠邑城市建设投资有限公司关于大小南街、大邑大道风貌塑造工程立项的请示》（成惠城投[2012]85