五华区桃园旅游生态新城居民集中居住示范点建设项目环境影....doc

五华区桃园旅游生态新城居民集中居住示范点建设项目昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司 目 录 1．建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目名称 2 1.3 建设地点 2 1.4 建设性质 2 1.5 投资金额 2 1.6 建设内容及规模 2 1.7 建设周期 3 2．评价区环境现状 4 2.1 项目周围环境现状 4 2.2 环境敏感目标及敏感区域 7 3．工程分析及污染物排放情况 8 3.1 工程分析 8 3.2 拆迁工程 9 3.3 绿化及景观 11 3.4 项目污染物排放情况 11 4．主要环境影响 17 4.1 施工期 17 4.2营运期 26 5．主要环境保护措施和对策 41 5.1 施工期环保对策 41 5.2 营运期环保对策 44 6．公众参与调查结果 48 7．评价结论 50 8. 附表 51 附图： 1、项目评价范围图 2、项目地理位置图 3、建设项目与周边关系示意图 4、建设项目平面布置图 1．建设项目概况 1.1 任务由来 1.1.1 评价任务的由来 随着现代新昆明建设加速，城市基础设施、产业园区的建设加大，昆明的城镇化随之加快，为避免过去农村将被城镇化、农民被市民化的无序演变，避免被动应对城市化带来的负面效应、负积累，昆明市超前谋划，主动应对，加大有组织、有计划地推进城镇化进程。2010年7月，市委工作会议作出了推进和提升全域城镇化建设的重大部署，坚持以当前的规划、指导长远的建设，全盘考虑、全面谋划、全域布局，把整个市域城乡按照城镇化发展的方向来建设，实现城乡共同发展。 为贯彻落实昆明市委关于加快推进全域城镇化和一板块一步城市化的要求，通过村镇重新规建、农地重新整理、要素重新组合，加快推动五华农村城市化、农民市民化、农业产业化和产业生态化，先行先试、积极探索，整体推进并在全市率先实现全域城镇化，五华区委、区政府将桃园片区作为先行的试点。 五华区桃园旅游生态新城居民集中居住示范点位于五华区沙朗街道办事处桃园片区。项目东面及南面临32m宽西北绕城公路，西面临 23 m宽轿子雪山旅游专线，西北面紧邻25m宽城市支路桃厂公路，北面紧邻23m宽规划道路。项目建设投资总额估算约235595.80万元人民币，规划总用地面积为559亩，规划净用地面积为487.56亩。总建筑面积为940042.3平方米，其中地面建筑面积为671050.3平方米：包括住宅535806.0平方米，办公楼37468.0平方米，商业80867.0平方米，小学9887.2平方米，幼儿园7022.1平方米。地下建筑面积为268992.0平方米：包括社区用房1200.0平方米，物管用房1200.0平方米，自行车库8712.0平方米，中水处理站2400平方米，地下车库及设备房255480.0平方米。建筑密度为17.08%。容积率为2.06。绿地率为42.32%。总居住户数为4356户，总居住人口为13940人，停车位6387个，停车率1.2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》等的相关规定，建设项目应开展环境影响评价工作。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护分类管理名录》，本项目应当编制环境影响报告书。根据国家环保总局(环办[2004]65号)《关于简化建设项目环境影响评价报批程序的通知》，本项目可简化程序，直接编制环境影响报告书。受昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司（以下简称建设方）委托，昆明市环境科学研究院（以下简称评价单位）承担该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位进行了现场踏勘及项目资料收集，按照相关导则及技术规范，编制完成《五华区桃园旅游生态新城居民集中居住示范点建设项目环境影响报告书》由建设方上报环境保护部门审查批准后，作为项目建设及营运期进行环境保护工作的依据。五华区桃园旅游生态新城居民集中居住示范点建设项目 建设项目位于昆明市五华区沙朗街道办事处桃园片区 1.5 投资金额 项目总投资235595.80万元项目建设投资总额估算约235595.80万元人民币，规划总用地面积为559亩，规划净用地面积为487.56亩。总建筑面积为940042.3平方米，其中地面建筑面积为671050.3平方米：包括住宅535806.0平方米，办公楼37468.0平方米，商业80867.0平方米，小学9887.2平方米，幼儿园7022.1平方米。地下建筑面积为268992.0平方米：包括社区用房1200.0平方米，物管用房1200.0平方米，自行车库8712.0平方米，中水处理站2400平方米，地下车库及设备房255480.0平方米。建筑密度为17.08%。容积率为2.