浅议我国工程造价咨询企业的经营发展之路.doc

浅议我国工程造价咨询企业的经营发展之路 唐艳（江苏中证房地产评估咨询有限公司 江苏南京 210009） 摘要：我国工程造价咨询行业的成长和发展还是初期的，面对社会主义市场经济和经济全球一体化的格局，对于我国工程造价咨询企业来说如何营造良好的经营发展之路是当务之急。本文着重论述了我国工程造价咨询企业的经营现状、加强经营管理的必要性和经营管理的一些措施，只就一些浅显的、表象的问题提出看法，与同行们探讨，以抛砖引玉。 关键词：造价；企业；经营；发展 1.前言 进入21世纪，社会主义市场经济和经济全球化格局已逐步形成，知识经济、信息经济不断发展。我国已正式加入了WTO，WTO与我国工程咨询业密切相关的主要是《服务贸易总协定》规定的最惠国待遇原则、透明度原则、发展中国家的更多参与原则、市场准入原则、国民待遇原则和逐步自由化原则，我国已日益深入的融进到世界经济的大循环中，我国的社会经济形态和社会经济结构转型速度越来越快，工程造价咨询市场的竞争环境也相应发生了变化，如何营造我国工程造价咨询企业良好的经营发展之路是我们不得不深思的一个新课题。 2、我国工程造价咨询企业的经营现状 2.1、同行业激烈的竞争。随着入世以及经济体制改革的进一步深入，我国的建筑市场、服务市场的准入进一步的放开，对于我国年青的工程造价咨询企业来说，面临着越来越多的同行竞争，其具体表现为： 2.1.1由于取消了市场准入的门槛以及近年来我国经济建设的蓬勃发展，从而吸引了大量历史悠长、机制较好、公正性强、国际信誉好、服务范围广的境外造价咨询机构进入我国，抢占工程咨询市场。全球知名的200家国际工程咨询企业已有70%进入中国市场，在由世界银行等国际金融组织提供贷款的项目、部分外商投资的项目招标中频频中标，这些国外的咨询公司以其良好的信誉、高效率的管理、先进的技术手段赢得业主的信任，从而赢得市场。 2.1.2近年来，随着我国经济体制的转型，各类新办的工程造价咨询机构也得到了进一步发展，它们利用机制灵活、成本低、市场度高、服务态度好等手段也在工程造价咨询领域分得一杯羹。 2.1.3原先依附一些设计、科研、机关的工程咨询单位纷纷脱钩改制，利用自己的各自优势，在工程造价咨询领域市场各显神通。 2.2、行业管理体制的问题 2.2.1“关系竞争”甚于“实力竞争”。市场竞争的关键在于企业的实力，但目前我国造价咨询行业即使是甲级类中的那些业务能力相对强一些的企业，也没敢把竞争中的“关系”因素，忽视到目前水平以下，而对实力一般的企业更是有一种“唯关系是业务源泉”的倾向。还有甚者，把公关工作放在了企业所有工作第一的位置。造价咨询行业经过十多年的市场化努力，仍未真正实现“实力”竞争格局的原因是非常复杂的，从外部环境看，投资主体行为不规范，各地区、各部门仍存有强大的利益驱动是一个重要因素，从内部看造价咨询机构的改革滞后也是一个重要因素。 ?2.2.2?改革不充分带来“苦乐不均”。前几年，造价咨询行业按照国务院的有关文件精神，已经基本完成了脱离政府部门行政隶属关系的“脱钩、改制”工作。但对有些造价咨询企业而言，这只是轰轰烈烈的表面文章，没有从根本上解决“母子同体”问题，以及“条块照顾”、“地方保护”等市场痼疾。由于这种情况的存在，导致了已经真正走进市场和尚未完全脱离“母体”这两类企业间存在的“苦乐不均”。对前者而言，必须自谋生路，自担市场风险，对各种低价竞争必须慎之又慎，因为他们亏不起，而对后者来讲，不但可以各种形式接到来自“母体”的业务，而且即使面对恶性压价，也可以从容不迫，在竞争中不计后果。 2.3自身转型存在的问题。由于长期计划经济的影响，我国工程造价咨询机构基本上是依附于政府机关并以政府的代言人的面孔出现，按主管部门的意思办事，在脱钩改制后，面临着诸多的不适与困难。 2.3.1思想观念没有与时俱进，没有意识到改制对本企业的意义，改制前后，所有的管理与操作基本没有变化，变化的往往是一个企业的名称而已。因而常常造成责任心不强、服务态度恶劣、执业水平低、人才留不住、运营成本高的状况。 2.3.2缺乏市场意识，缺乏竞争观念，在业务承接上，仍然停留在政府指派、企事业单位送上门的观点，结果市场份额越来越小。 2.3.3知识结构老化，业务范围小，满足现状，面临着信息社会的千变万化，面临着业主不断增加的需求，面临知识面宽、水平高的咨询人员的竞争，面临着全方位、全过程咨询单位的竞争，固守于原先的执业范围，只是开展工程标底和预结算编制或审核业务，是一种简单的技术服务，还谈不上是真正意义上的智力服务，如：项目经济评价，可行性研究，造价数据分析，发布造价指数，项目后评价，提供有关信息资料等都较少涉足。 ???3、我国工程造价咨询企业加强经营管理的必要性 3.1适应市场经济的需要。我国经济体制改革的最终目的是建