史新光-市政科讲课稿.ppt - 巴彦淖尔市规划局.pptVIP

市政工程规划审批及管理的研究与探讨 ———市政工程科 市政工程的重要性 市政工程是城市基础设施的重要组成部分，是城市正常运行和健康发展的物质基础，对于改善人居环境、增强城市综合承载能力，提高城市运行效率，稳步推进新型城镇化、确保2020年全面建成小康社会具有重要作用。 国家层面 2013年9月6日国务院出台了国发[2013]36号文件《国务院关于加强城市基础设施的意见》，对城市基础设施的建设提出了具体的指导意见，明确要求坚持先地下、后地上，优先加强市政设施、防灾避险等与民生密切相关的基础设施建设。 2013年7月31日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，研究推进政府向社会力量购买公共服务，部署加强城市基础设施建设。 2013年12月2日住房城乡建设部印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》，明确了今后市政工程验收要与房屋建筑验收一样进行单独竣工验收。 自治区层面 《内蒙古自治区人民政府关于鼓励和引导民间投资健康发展的实施意见》（内政发〔2012〕86号），支持民间资本参与市政公用事业和政策性住房建设，推动自治区市政公用事业和政策性住房建设又好又快发展，自治区建设厅出台了《关于进一步鼓励和引导民间资本进入市政公用事业和政策性住房建设领域的实施意见》，要加大市政基础设施建设的力度。 市规划局对今后市政工作的要求 从一开始青岛中石化输油管道的爆裂，到自治区呼和浩特市的天然气管道的泄露，一次次的考验着城市地下管线的安全性与合理性，也为我们今后的审批工作敲响了警钟。 市规划局为了进一步规范市政工程的审批、管理、竣工核实方面的工作，使今后的市政工程做到有法可依、有章可循，于2013年11月5日下发了《关于进一步加强市政工程管理工作的通知》，明确了市政工程项目申报、竣工核实应准备的资料和审批流程，并对住宅小区、公建项目内部的地下管线管理做了明确的要求。 市规划局对今后市政工作的要求 目录 批前申报 1 2 批后管理 3 住宅小区、公建项目区内部地下管线管理 4 批后监管 中华人民共和国城乡规划法第三十六条和自治区城乡规划条例第三十一条规定，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 1、国家和自治区有关部门批准或核准的建设项目，建设项目所在地盟市、旗县城乡规划部门提出初审意见，并逐级上报，由自治区城乡规划主管部门（住建厅规划处）核发选址意见书。 2、城市、旗县有关部门批准或核准的建设项目，由同级城乡规划主管部门核发选址意见书。 一、批前申报 (一）项目选址意见书 一、批前申报 建设单位的书面申请及相关资料； 有关部门同意建设项目开展前期工作的文件或相关会议纪要； 3.建设项目规划选址研究报告； 4.选址位置图、平面布置图（电子版）； 5.相关单位出具的意见或签订的协议； 6.选址地段标有道路红线的地形图、地下管线现状资料（需要时提供）； 7.其他相关资料。 办理项目选址意见书应提供的资料 一、批前申报 建设用地规划许可审批表、申报单； 建设工程批准、核准或备案文件； 土地部门划拨用地方案或说明书； 建设工程土勘报告； 规划选址意见书或规划条件书、用地红线图； 项目批准的会议纪要。 建设用地规划许可证（划拨用地）应提供的资料 （建设用地规划许可证由项目所在地规划部门核发） 一、批前申报 ★划拨用地类 建设工程规划许可审批表、申报单； 建设项目规划选址意见书或规划条件书； 划拨决定书及用地批准书（需要时提供）； 实施工程的施工图、附属设施图及规划审查 意见； 5.建设工程档案报送责任书。 建设工程规划许可证 一、批前申报 ★地下管线类 1.建设单位的书面申请及相关资料； 2.项目实施地段1:500或1:1000现状地形图、 地下管线资料（电子版）； 3.具有相应设计资质的设计单位提供的设计方 案图及设计说明（电子版）； 4.相关单位出具的意见或签订的协议； 建设工程规划许可证 【在未取得土地部门的有关证明文件情况下可办理建设工程规划许可证（副证）】 一、批前申报 根据巴彦淖尔市广告管理办法的规定，广告由市城投公司申请，市规划局审批。 1.建设单位（市城投公司）的书面申请及相关资料； 2.申请人产权证明、土地权属证明文件或土地租赁合同复印件； 3.具有相应设计资质的设计单位提供的设计方案图及设计说明（电子版）； 4.临河区综合执法局出具的同意实施意见； 办理办理非墙体广告、雕塑、小品等工程应提供的资料 经规委会审批后，重 大基础设施选址经公 示无异议后报送自治 区住建厅审批 出具设计条件通知 书、用地红线图、 市政设施审查意见 书或效果图。 一、批前申报 临河城