文化创新与创意地产策划.pptVIP

编撰 宋励 教授 中国策划协会-湖湘不动产研究中心 文化创新与创意地产策划 培训师 宋 励 教授 2008年8月 宋励教授略介 湘潭市不动产业商会首席顾问 大我禅开创者 博名：励志禅者 高人文产业提出者 “雄杰禅谷”产业集团筹创人 长株潭两型社会民间促进协会发起人 兼任中国软科学研究会理事、湖南省社会科学院研究员、中南大学商学院企业文化研究中心教授、湖南省社会主义学院客座教授、湖南省县域经济研究会常务理事、湖南省船山学社理事、湖南省知识分子联谊会理事、湖南省工商联不动产业商会顾问、湘潭总商会会员服务中心首席顾问等。 联系电话：013874917616 Email:cssi_rand@ 文化创新与创意地产策划 一、开发企业的核心竞争力 二、湖湘文化创新案例研修 三、不动产文化创新四层次 四、创意地产策划的三原则 五、创意地产策划案例研修 一、开发企业的核心竞争力 企业竞争力层次模型 何谓核心竞争力 核心竞争力是一个企业能够长期获得竞争优势的能力。是企业所特有的、能够经得起时间考验的、具有延展性，并且是竞争对手难以模仿的技术或能力。 核心竞争力的五个特征 偷不去? 买不来?? 拆不开?? 带不走?? 溜不掉 整合企业所有资源形成的竞争力，才是企业的核心竞争力。 问题：什么才是下一阶段中国房地产开发企业的核心竞争力？ 以开发经营创意地产为导向的文化创新能力，是下一阶段中国房地产开发企业的核心竞争力。 企业对文化创新的认识如何？ 2005年中国企业家调查系统对2881位企业经营者问卷调查结果表明多数经营者对文化创新的认识不足 。 调查结果显示,企业经营者—— 感到最满意的创新依次是： 认为应加强的创新依次是： 管理创新（40.8%） 管理创新（37.1%） 观念创新（37.9%） 技术创新（35.9%） 技术创新（36.9%） 观念创新（31.8%） 市场创新（32.7%） 市场创新（31.7%） 制度创新（25.9%） 制度创新（25.5%） 组织创新（11.3%） 文化创新（21.5%） 文化创新（8.8%） 组织创新（12.9%） 什么是文化创新？ 文化，是非常重要的人类现象 。广义的文化概念，即所谓的大文化，是指人类改造客观世界和主观世界的活动及其成果的总和。它包括物质文化和精神文化两大类。 所谓“创新”，就是在求异的前提下，发现前所未闻的规律，发明前所未用的技术，实施前所未有的举措，创造前所未见的事物。 所谓文化创新，即是在求异前提下，发现物质文化、精神文化、生态文化领域中前所未闻的规律…… 文化创新的途径 文化创新的根本途径：立足于实践。 文化创新的两个重要途径： 1、“取其精华、去其糟粕”、“推陈出新、革故鼎新”； 2、不同民族文化之间的交流借鉴与融合。 文化创新是推动社会主义文化大发展大繁荣的关键环节。 国家“十一五”时期文化发展规划纲要 序言 一、指导思想、方针原则和发展目标 二、理论和思想道德建设 三、公共文化服务 四、新闻事业 五、文化产业 六、文化创新 七、民族文化保护 八、对外文化交流 九、人才队伍 十、保障措施和重要政策 经典语言摘录 文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。 文化的力量，深深熔铸在民族的生命力、创造力和凝聚力之中，是团结人民、推动发展的精神支撑。 五千年悠久灿烂的中华文化，为人类文明进步做出了巨大贡献，是中华民族生生不息、国脉相承的精神纽带，是中华民族面临严峻挑战以及各种复杂环境屹立不倒、历经劫难而百折不挠的力量源泉。 在开创中华民族美好未来的历史进程中，文化既为经济社会全面协调发展提供强大而精神动力，也是经济社会发展的重要内容。 文化创新与发展的方针原则 贴近实际、贴近生活、贴近消费者； 坚持以人为本，促进人的全面发展； 坚持树立新的文化发展观，不断深化对文化发展的地位、方向、动力、思路、格局和目的的认识； 坚持继承和弘扬优秀民族文化传统，吸收和借鉴世界各国优秀文化成果； 始终把文化创新作为文化发展的战略基点和前进动力； 积极推进文化与经济、科技融合发展，大力提高文化自主创新能力。 规划：六、文化创新 （二十三）繁荣发展文学艺术 （二十四）培育文化创意群体和内容提供商 （二十五）推动文化企业成为文化创新主体 （二十六）加快科技创新 （二十七）加强知识产权保护 推动文化企业成