旅游度假区案例分析.pptVIP

* 第叁回 案例研究 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.1 阳澄湖旅游度假区 地理位置：昆山阳澄湖旅游度假区位于昆山市西北部的阳澄湖畔，距苏州市37公里，离昆山市中心11公里，与苏州工业园区近在咫尺。 规模：全区总面积61.72平方公里,水域面积43.02平方公里。 功能结构： 一带——田园风光带 两岛——莲花岛和美人腿半岛 四园——渔乡人家园、垄上采耕园、古屿湿地园、体验作坊园 八区——宗教文化区、动感游乐区、民俗文化区、主题宾馆区、湖居地产区、果林种植区、田野体验区、花卉植物区 旅游项目 用地 总建设用地 其中 居住用地 公共设施用地 道路与广场用地 市政公用设施用地 绿地 面积（公顷） 388 65.8 162.2 98.8 8.8 47.6 比例% 100 17 42 25 3 13 建设用地指标 外围农业观光带 世外莲花岛 美人腿半岛 斜影草飞、张家浜战斗纪念馆、湖石竞秀、枫林唱晚、芦笛和鸣、月桂飘香、麦波隐舍、稻浪虫鸣、湖田农唱、圆通庵、水禽戏波等 标志水车、炊烟缭绕、渔沙落雁、西洋古村、耕岛渔趣、土地庙，知渔常乐、木栈道、芦花茶馆、原生芦苇荡、生态浮桥、水上迷宫、耕岛作坊、渔猎人家、渔艇飞欧、淀渚渔灯等 皇罗禅寺、宗教主题酒店、禅修中心、博物馆、休闲运动中心、儿童乐园、芳汀破浪、标志广场、DIY体验工坊、温泉主题酒店、生态主题度假酒店、俱乐部酒店、商务酒店、湖滨酒店、澄湾夜月、湖滨地产、沺泾商业水街、度假区管委会、老宅民居、临湖听风、中心农庄、通仙宝坊、阳澄烟雨、桃园果吧、舍隐浓村、瓜果天地、银杏森林、水果饮吧、虹桥断渡、莲花飘香、艺术苗圃基地、观鸟亭、市民田园、桂花品茗、四季植物园、翠湖春晓、南山菊园、阜安寺（桥）、古银杏等。 案例总结：阳澄湖旅游度假区将湖面岛屿进行了充分的开发和利用，开辟了特色的岛屿游赏项目，将岛屿作为游客的主要有了场所，充分利用湖面的自然景观，营造良好的旅游度假氛围。在岛上适当进行房产的开发，其中湖居地产占总用地比例为17%。 用地布局： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.2 淀山湖旅游度假区 地理位置：苏淀山湖旅游度假区东临上海，西接苏州，北依苏沪高速、京沪高铁、沪宁高速，东连苏虹机场路.. 规模：全区总面积12.38平方公里 功能结构： 两心 ——新的镇中心和旅游核心两轴——即两条交通轴线三带——滨湖生活带、滨湖休闲带和滨湖生态旅游带 四点——四个水上生活节点八区——城镇生活区、滨湖度假区、水乡生态休疗养体验区、室内休闲区、滨湖娱乐区、商务休闲区、休闲运动区、水泽农苑生活体验区 旅游项目 用地布局： 商务会议 运动休闲 水上运动 疗养度假 生态植物 乡野休闲 时尚休闲 千岛会议酒店 旭宝高尔夫球场、大自然游艇俱乐部、梦莱茵帆船俱乐部、马球俱乐部、游艇码头 儿童水上乐园、滑浪沙滩、探险乐园、水上舞台、 中医理疗、SPA、健康食谱、听昆曲、看农家 植物观赏、家庭乐园、探险乐园、定向运动、野外烧烤、拓展运动 宗教古迹、渔业生态体验、农业科技体检 休闲mall、水上乐园、时尚主题购物城、多风味餐饮街、主题酒店 楼盘名称 占地面积（公顷） 容积率 大自然花园 5