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杭州创新创业新天地城市设计+ 项目策划 城市设计研究所项目交流： 杭州创新创业新天地 城市设计 项目策划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.项目来源于规划方案投标： 在与四家国内知名规划设计机构的角逐中，我院方案脱颖而出，以较大优势获得专家委员会第一名，并获得项目后期延续的一系列工作 2.项目投标经验 方向经验——对方案发展方向既顾及历史文化价值又契合其商业利益 方法经验——对方案构思过程及生成逻辑的浅显和连贯的表达 操作经验——对方案功能演化过程中引入策划的思路及内容 表达经验——对方案后期表现及整体成果效果制作的重点关注 3.项目策划经验 方法经验——通过一系列项目策划及合作形成的“策划性规划思路” 操作经验——与相关策划公司的合作中主导与配合，目前还在进行中……. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基地情况 1、项目位于杭州市下城区北部，为原杭州重型机械厂 2、基地面积66公顷；现状主要为各类工业和仓储用地 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 质量好、可改造度大 基地特点 1、杭州乃至浙江省重要的重型机械加工业中心 2、现状内有大量的具有工业美学价值和历史文化价值的工业遗存 思考一：遗存保护与开发利益的平衡 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 相关问题思考 1、目前较为流行的工业遗存保护概念、工业旅游概念是否引入？ 2、要保留，要从多大比例上进行保留？到什么程度、做什么用？ 思考一：遗存保护与开发利益的平衡 王建国教授 院内研究 北京798 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们的判断 1、作为商业性开发项目，必须保证未来用地及开发的经济性，控制保留规模 2、作为投标项目，同时又是甲方认可的工业遗存保护区，必须提出新颖的改造思路 最终选取了三栋建筑进行保留改造 思考一：遗存保护与开发