浙江省建设工程取费定额交底培训杨铁定.pptVIP

《浙江省建设工程取费定额》交底培训杨铁定 一、编制总体情况 （一）编制的目的和意义 （二）费用定额的性质和作用 （三）编制的理论基础 （四）编制总体水平 （五）编制依据 （六）适用范围 （七）编制内容 （一）编制的目的和意义 为什么要重新编制费用定额？ （二）费用定额的性质和作用 1、指导我省建设工程施工取费，规范建设工程计价行为，体现了指令性、指导性和参考性。 （1）指令性：费用项目划分、费用计算程序和施工施工取费计算规则。这三个部分应该是全省基本统一，这相当于全省计价行为中的共同语言。 （2）指导性和参考性：施工取费费率和类别划分。 2、是编制建设工程造价即编制设计概算、招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算以及工程合同价的依据。 （三）编制的理论基础 1、马克思政治经济学：c+v+m 2、西方经济学理论：成本、价格、利润形成的基本理论。 （四）编制水平 费率水平是综合了目前经改制的施工企业和目前施工企业投标报价情况以及项目结算的实际情况，按照本省行业社会平均消耗量水平的原则予以确定。 （五）编制依据 1、法律、法规、部门规章和有关文件； 2、标准：国家、建设部和本省 3、调查测算资料。 （六）适用范围 1、适用于我省建设工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。本定额所说的建设工程包括建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、人防、房修等工程。 2、不适用于实行产品出厂价格的各类建筑构配件生产企业，也不适用于未经企业资质审定的建设工程施工企业。 （七）编制内容 1、总说明 2、建设工程造价和施工取费计算规则 3、建设工程施工取费费率 4、综合费用取费工程类别划分 5、附录 二、新老定额主要区别 1、定额的性质和地位 2、费用划分 3、取费方式及费率表现形式 三、建设工程造价组成 2003版建设工程造价组成表 94定额工程造价组成 （一）直接费： 包括直接工程费和措施费 1、直接工程费： 在工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 （1）人工费： 直接从事建设施工的生产工人的各项费用（见交底资料第3页），它包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费五项费用。 a、不包括机上人工费用和管理人员费用； b、包括个人交纳的社会保障费用、住房公积金 c、与市场上人工费组成内容不一样。 （2）材料费： 施工过程中耗用的过程工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括材料供应价格、运杂费、运输损耗费、采保费和检验试验费。 a、材料费不等于材料价； b、与老定额相比，多了检验试验费。这里的检验试验费指的是一般性鉴定、检查费用。 （3）施工机械使用费： 包括施工机械作业所发生的机械以及机械安拆费和场外运输费。机械台班单价由七项费用组成，内容与老定额一致。 2、措施费 （1）概念:措施费指的是为完成工程项目施工发生与该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，措施费要根据具体的工程实际在发生时才能计取。 （2）划分:由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 （二）间接费 （1）规费：（见交底资料第6页）包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 （2）企业管理费：包括12项费用。 （三）利润：原来是计划利润。 （四）税金：包括营业税、城乡维护建税、教育费附加以及水利建设专项基金。比原来94定额中的税金多了水利建设专项基金。 四、费用项目调整 五、费率和费用计算程序 1、费率： （1）本定额所编费率的费用项目分为施工组织措施费、企业管理费、利润、规费和税金五类。其中，企业管理费和利润又合并为综合费用，因此，本定额所编费率可分为施工组织措施费费率、综合费用费率、规费费率和税金费率。 （2）施工组织措施费和综合费用费率设定了一定的弹性区间，为指导性或参考性费率；规费和税金费率为固定的不可竞争费率。 （5）施工取费计算基数和表现形式（见交底资料第7页）： 2、费用计算程序：（见交底资料第15页） 按照综合单价法和工料单价法分列两类不同的工程费用计算程序，每类费用计算程序又分以人工费加机械费为计算基数和人工费为计算基数的两种计算程序 六、费用类别划分 七、建设工程施工取费计算规则 谢谢大家