- 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
电子商务产业园商业规划
电子商务产业园商业概念策划提案 目录 概念导入 商业业态划分依据:按照零售店铺的结构特点,按照经营方式、商品结构、服务功能,以及选址、商圈、规模、店堂设施、目标顾客和有无固定经营场所等因素划分具体商业业态共分为16种商业业态。 1、购物中心 2、大型超市 3、专业店 4、专卖店 5、食杂店 6、便利店 7、折扣店 8、仓储会员店 9、百货店 10、家居建材店 11、邮购 12、网上商店 13、自动售货机 14、直销 15、电视购物 16、电话购物 全面的了解商业业态是商业项目制胜的关键之一 概念导入 业态商圈的界定和各业态店商圈的辐射 商圈:也称商业圈是指店铺吸引消费者的地理区域 商圈大小:一般以商铺设定的地点为圆心,周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素 概念导入 概念导入 概念导入 店铺商圈界限的判断法则 根据零售引力法则的定律判断 商圈的规模根据人口的多少和距离店铺的远近而有所不同,店铺吸引力是由最邻近的商圈的人口和里程距离两个方面发挥作用的。(以汽车为交通工具) 概念导入 三种客流的大小比例决定销售额比重结构图 社区商业配套设计要点 ?? 商业配套的建设类型 根据楼盘项目特点及整体布局,可建设以下不同类型的商业配套: 1住宅底商 即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房,以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。 2独立商业街 位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业,其沿街两侧设有独立商铺,以充分满足居民的日常生活需要。 3社区商业中心 设置在楼盘人流集中地区,是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域,包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体,与酒店、运动中心等高级配套共同组成楼盘的综合配套体系。 商业项目的定位既概念定位 根据电子商务产业园的现状结合周边实际条件,此项目的定位应主要侧重从市场互补及打造特色市场为重点考虑方向。 市场互补 与大规模的居住区共享商业配套 特色市场 以特色中高档的业态龙头领跑商圈、引导消费观念物美价廉、品种齐全的社区服务 商业概念定位 商业概念定位 商业概念定位 商业概念定位 商业概念定位 商业概念定位 商业概念定位 将特色市场(酒吧街区)与绿色园林相结合的“混搭”风格,将在未来的3~5年把高新区电子商务产业园一带培养成为一个新的社区型商业中心,满足周边人群对吃、喝、玩、乐、购等多方面的需求。从而带动周边经济的发展活力,成为此区域新的经济增长点。 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业概念导入 1 项目概念定位 2 概念规划及设计建议 3 未来预期 4 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose
您可能关注的文档
最近下载
- (必会)人身险销售从业人员近年考试真题题库汇总(答案).docx
- 大队委竞选讲话稿PPT.pptx
- 毕业论文_-——汽车凸轮轴加工工艺分析.doc
- 国家安全概论-西安交通大学-中国大学MOOC慕课答案.pdf
- 2024年中国成人心肌炎临床诊断与治疗指南解读课件PPT.pptx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)四年级全一册义务教育版(2024)教学设计合集.docx
- 项目四 任务六 旅游娱乐(练习-解析版)-《旅游概论》 (高教社第二版)同步精品课堂.docx
- 第四届-全国大学生结构设计信息技术大赛竞赛题-20211206.docx
- 慢性阻塞性肺疾病患者健康服务规范(试行)培训课件.pptx
- 《全国医疗服务价格项目规范(2012年版)》规范目录.pdf
文档评论(0)