第五章工程方案的比较和选择.pptVIP

第五章工程方案的比较和选择 5.1多方案比选 ?? 5.2 追加投资回收期和追加投资效果系数 ?? 5.3 产出不同情况下的方案比较原则 ?? 5.4服务寿命不等的方案比较 ?? 5.5互斥方案及其形成 ?? 5.6资本预算 5.1多方案比选 多方案选择是指除了0方案外，可选方案数多于 2个的情况。 ?? 在净现值法、将来值法和年值法中，单独分析 法和增量分析法均可使用。 ?? 在收益/成本比法和内部收益率法中，必须使用 增量分析，单独分析可能会导致错误的结果。 多方案之间的可比性一、资料和数据的可比性资料的搜集方法、整理方法应加以统一二、同一功能的可比性即方案必须能够达到同样的预期目标三、时间可比性一是寿命期长短问题二是价格变动因素问题 5.1多方案比选 案例分析 ?? 假设有4种投资方案可供选择，寿命期均为10年，每种方案的初始成本、转售价值和净收益如表所示。假设不考虑所得税，不考虑通货膨胀，每种投资方案的收益率至少达到15%。请分析，如果有的话，应选择哪一个方案？ 5.1.1净现值法 第二，单独分析法 5.1.2年值法 第二，单独分析法 当各方案寿命周期不等时，费用年值法在多方案选择中显示出更大的优越性。 5.1.3收益/成本比法 如果单独计算各方案的收益成本比，则有 5.1.4内部收益率法 案例1 某房地产开发商考虑投资修建一幢摩天大楼，三种楼高设计方案的估计成本、净利润数据如表所示，资金的机会成本为15%。年净收益并不包括资本的贬值或增值，它仅是年经营收益减去年费用。大楼的经济寿命为50年，残值加上期末土地价值约为4000万元。 案例2 一座高楼考虑使用4种电梯中的一种，有关经济数据如下表（单位：万元）。大楼所有者认为在税前和不考虑通货膨胀时的收益率至少为15%才合理，问哪种电梯将被采纳？ 5.2 追加投资回收期和追加投资效果系数 考虑两个产出和使用寿命完全相同的工程技术方案的比较。 ?? 此时，实际上是通过投资大的方案每年所节省的经常费用来回收（补偿）相对增加的投资。 ?? 定义：依靠经常费用的节省来补偿追加投资所需要的时间称为追加投资回收期；而单位追加投资所节省的年度经常费用称之为追加投资效果系数。 假设一次性投资为Kj,经常费用为Cj，则追加投资回收期和追加投资效果系数分别为： 动态分析 案例分析 例如，某公司考虑购置设备系统，现有3种不同的系统可供选择，每种系统的初始投资和运行费用如表所示。公司最多只能筹措140万元，三种系统产出功能相同，寿命均为10年，基准贴现率为15%。各种系统可组合投入运行，总产出能力越大越好，但每种系统只能供应一套。求最优的方案组合。 经计算可以得知，三种设备系统的年度费用分别为221323.84元,224551.24元和218406.49元。选择A1和A3方案，需投资137万元。 5.3 产出不同情况下的方案比较原则 如果产出的质量相同，仅数量不同时，可以用单位产出的费用来比较方案的经济性，如住宅建筑每平方米造价等，以追加投资效果系数（或称为相对投资效果系数）为例： 5.4服务寿命不等的方案比较 研究期方法：这种方法仅限于考虑比较方案在某一研究期内的效果，通常取寿命期最短的方案的寿命为研究期。 ?? 年值法：年度收益法或年度成本法。 ?? 最小公倍数方法：这种方法是取两个（或几个）方案服务寿命的最小公倍数作为一个共同的分析研究期，并假定每一个方案在这一期间内反复实施。由于实际技术的不断进步，同一方案反复实施的可能性不大，因此这种比较方法带有夸大两个方案之间区别的倾向。 5.4.1 寿命无限的互斥方案比较 当 例：某桥梁工程，初步拟定2个结构类型方案，A方案I＝1500万元，年维护费为10万元，每5年大修一次，费用为100万元，B方案I＝2000万元，年维护费为5万元，每10年维修一次，费用为100万元，问哪一个方案更经济？ 两种方法： 1、现值法   A方案更经济。 2、年值法 A方案更经济。 5.4.2 寿命期不等的方案比较1、最小公倍数法假设：1）在较长时间内，方案可以连续地以同种方案进行重复更新，直到最小公倍数寿命期或无限寿命期；2）替代更新