消防系统运行管理和维护保养技术规范(详细实用).doc

消防系统运行管理和维护保养技术监管规范 1 范围 本标准适用于 消防系统的运行管理和维护保养监管工作。 2　机房管理 （1）．消防水管道油漆红色，并用白色油漆标注水流方向，在朝外的管道上应标志流向部位。 （2）. 机房内禁止吸烟，严禁存放杂物，并配置专用消防器材。 (3). 消防设备、设施（包括管道及其阀件）的所有标识，应作定期检查和维护保养，保持标识清晰、醒目。 (4). 机房内应悬挂、张贴《消防系统（年度）周期检查、保养计划及实施记录表》、《机房外来人员进出登记表》、消防系统应急操作规程、消防安全管理制度、相关的应急预案及消防水、风、电系统原理图等。 3 操作规程 (1). 消防设备操作工作程序 (2). 松江3208消防主机操作方法 （3）. 警报复位操作方法 4 消防泵操作方法 (1). 自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位置，当确认为“火险”时在楼层击碎“消火 栓箱内的玻璃按钮”，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。平时应处于自动启动状态。 (2) 手动启动：在消防泵控制上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。 5 喷淋泵操作方法 (1). 自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流指 示器动作联动柜即发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。平时应处于自动启动状态。 (2). 手动启动：在喷林泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。 6 消防排/送风风机操作方法 (1).自动启动：消防排/送风风机控制柜处于“自动”位置，联动控制柜置于“自动”档时， 楼层烟感、煤气探测器、温感报警，排/送风风机自动启动。平时应处于自动启动状态。 (2). 手动启动：在消防排/送风风机控制柜上把“手动/自动”选择开关置于“手动”位置 上，按启动钮即可“手动”启动排/送风机。 7 消防广播操作方法 (1). 在CRT上用鼠标点击广播电源后，电源接通。 (2). 在CRT上用鼠标点击层面广播，用话筒对该层面进行广播。 (3) 一旦发生火警需要进行疏散时，放“疏散指挥”录音带进行广播引导疏散。 8 消防（客）梯操作方法 (1). 发生火警时，联动台操作开关在自动档时，消防（客）梯自动迫降到一楼停止运行。 (2) 当确定火灾时，消防梯手动恢复其功能作为抢救灭火运行。 9 每周检查、维护保养内容和要求 (1). 消火栓水系统、喷淋水系统 消火栓泵、喷淋泵及增压泵机组外观清洁，无积灰； 检查水泵机组电气控制柜面板、机柜内部和外观清洁，无积灰； 水系统管道及阀件外观清洁，无积灰。 (2). 正压送风、消防排烟系统 正压送风机组、排烟风机机组外观清洁，无积灰； 检查风机机组电气控制柜面板，机柜内部和外观清洁，无积灰； 风系统管道及防火阀门外观清洁，无积灰。 10 每月检查、维护保养内容与要求 (1). 消火栓水/喷淋水系统 机组绝缘性能测试，接地保护测试，各项测试数据应符合电气运行安全规范要求； 本地启动、远程启动和停泵测试，检查机组瞬间启动及运转状况，要求机组运转平稳，无震动、异响等状况，水泵流量、扬程等实际运行参数应符合出厂铭牌要求； 机组电源（两路供电）切换运行测试及运行泵、备用泵切换运行测试，要求瞬间、安全、可靠地完成切换程序； 机组润滑、防锈保养； 机组选择按钮应设置于自动档。 (2). 水泵电气控制柜 检查控制柜面板标志、信号指示、计量表盘等完好状况，机柜操作手柄动作应灵活； 检查机柜内线路标志是否清晰，绝缘是否良好； 检查机柜内电器触点紧固状况，要求无损坏、松动和脱落。 (3). 管道及阀件 检查管道及阀门、避震接头、压力表等阀件完好状况； 外观防锈保养。 (4) 室内消火栓箱 检查箱内消火栓、水龙带、水枪等完好状况； 检查箱内远程启动按钮完好状况。 (5). 检查室外消火栓接合器阀门启闭灵活状况，作润滑、防锈保养。 (6). 检查湿式报警系统装置喷淋头、水流指示器、湿式报警阀、水力警铃及控制部件等完好状况。 11 正压送风、消防排烟系统 (1). 送风及排烟风机机组 机组绝缘性能测试、接地保护测试，各项测试数据应符合电气运行安全规范要求； 风机机组本地启动、远程启动和停机测试，检查机组瞬间启动、送排风及运转状况，要求机组运转平稳，无震动、异响等情况，风机风量、动压等实际运行参数应符合出厂铭牌要求； 机组电源（两路供电）切换运行模拟测试，要求瞬间、安全、可靠地完成切换程序； 机组润滑