第三章建设项目可行性研究.doc

第三章　建设项目可行性研究【】 【】【】 第一节　建设项目可行性研究概述 【】 【】 可行性研究的目的调查研究对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证对建成后效益进行预测和评价研究项目的可能性与可行性作出是否投资与如何投资的意见可行性研究的任务技术上是否可行经济上是否可行财务上是否盈利投资多少筹资渠道是哪些建设周期多长运营所需的资源归纳为三个范畴工艺技术市场需求财务经济状况可行性研究的阶段（四阶段）机会研究－以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会一般机会研究地区研究　部门研究　资源研究特定项目的机会研究初步可行性研究做出投资与否的决定是否应该进行最终可行性研究有哪些关键性问题需要做辅助性研究最终可行性研究（详细可行性研究）－六大依据是投资决策和编制设计任务书的依据是向银行贷款的依据作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据作为项目下一阶段设计的依据作为采用新技术、新设备计划的依据作为补充资料和政府有关部门审查的依据项目评估和决策投资决策部门授权专业公司，代表国家对上报的可研进行审核和再评价③主要任务是对可研究报告提出评价意见【2010单选】（　）。A.地区研究B.研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究本题考核的是建设项目可行性研究的研究。【2009单选】对特定项目机会研究的目的是进行（　）。A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。 【难点】可行性研究阶段的精度与费用 可行性研究阶段 内容 估算精度 可研费用（占总投资额） 机会研究 寻找投资方向与机会 ±30% 0.2%～1% 初步可行性研究 作出是否投资的决定 ±20% 0.25%～1.5% 最终可行性研究 投资下步工作的依据 ±10% 小型1%～3%大型0.2%～1% 可行性研究的内容总论（）市场需求情况和拟建规模（）资源、原材料、燃料及公用设施（）场址方案和建厂条件（）技术、工艺和设计方案（）环境保护及防震、防洪措施（）企业组织、劳动定员和人员培训（）建设进度计划（）投资估算与资金筹措（）财务和经济评价（）综合评价可行性研究的步骤（5步）（）筹划准备（）调查研究（包括市场调查与资源调查）（）方案选择和优化（建立几种可供选择的技术方案）（）财务分析与经济评价（）编制可行性研究报告可行性研究的依据（6类）（）国家和地区政策与长远规划（发展规划）（）批准的项目建议书（项目建议书）（）批准的资源等报告（资源报告）（）自然、地理等基础资料（基础资料）（）工程技术方面的标准、规范与要求（工程规范）（）国家统一的经济参数和指标（经济指标）建设项目经济评价经济评价的作用（）经济评价是项目前期研究的重要内容（）经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述（）对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证（）经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容建设项目分类按项目的目标分类经营性项目与非经营性项目按项目的属性分类公共项目和非公共项目按项目的投资管理形式政府投资项目和企业投资项目按项目与企业原有资产关系新建项目和改建项目按项目融资主体分类新设法人项目和既有法人项目【2010单选】【】经济评价内容与方法的选择及侧重点主要的评价方法（三种）财务评价经济费用效益分析区域经济与宏观经济分析 项目性质 评价角度 评价重点 评价内容 一般项目 市场 财务分析 财务分析 明显外部效应项目 国家经济整体利益 经济效益费用分析 财务分析经济费用效益分析 特别重大项目 区域经济与宏观经济影响 区域经济与宏观经济分析 财务分析经济费用效益分析区域经济与宏观经济分析 经济评价的基本原则（5原则）“有无对比”原则（）效益与费用计算口径对应一致原则（）收益与风险权衡原则（）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则（）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则建设项目财务评价与国民经济评价的建设项目财务评价与国民经济评价的国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用，采用费用效益分析或者费用效果分析方法，计算项目给国民经济带来的净效益可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行如果在财务评价的基础上进行，首先剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用如果直接进行国民经济评价，则首先应识别项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用财务评价与国民经济评价的取舍标准　一般应以国民经济评价的结论作为项目决策的主要依据　两者都否定，则项目否定，两者都肯定，则项目肯定　如国民经济评价否定而财务评价肯定，则否定　如国民经济评价肯定而财务评价