资产评估第六章.doc

进口机器设备评估案例 案例? 某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估，评估基准日为2000年11月30日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。? 设备名称：图像设计系统? 规格型号：STORK 设备产地：A国××厂家? 启用日期：1998年7月? 账面价值：11,000,000.00元? 账面净值：9,000,000.00元 计算公式? CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费? 重置现价＝CIF价＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋ 国内运杂费＋国内安装调试费? 重置全价＝重置现价＋资金成本? 评估价值＝重置全价×综合成新率? 二、重置全价的估算? （1）FOB价为EUR（欧元）560,000.00元。该价格系向A国××厂家询得，按评估基准日汇率计算，折合USD（美元）571,000.00元，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789；? （2）国外运输费率取5.5%；? （3）国外运输保险费率取0.4%；? （4）CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费? ＝571,000.00×（1＋5.5%）×（1＋0.4%）×8.2789 ＝604,814.62美元?ⅹ8.2789=5007199.75元 （5）关税及增值税：被评估设备根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，由于微型计算机所占金额很少，故计算中未计关税与增值税项目；? （6）银行财务费率取0.4%；? （7）外贸手续费率取1.5%；? （8）海关监管手续费率取0.3%; （9）商检费率取0.3%；? （10）国内运杂费率取3%；? （11）设备基础费：该设备不需专门建设设备基础，故略计此费用；? （12）国内安装调试费率取3%；? （13）资金成本：评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付CIF价的30%（计息期12个月），设备进关开始安装调试支付60%（计息期6个月），安装调试费均匀投入（计息期3个月），余款10%于调试运行后支付（计息期为零）。? 进口设备重置现价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋国内运杂费＋安装调试费? ＝[FOB价×（1＋国外运输费率）×（1＋保险费率）×基准日外汇汇率]×（1＋银行财务费率＋外贸手续费率＋海关监管手续费率＋商检费率＋国内运杂费率＋安装调试费率）? ＝[571,000.00×(1+5.5%)×(1+0.4%)×8.2789]×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%) ＝5,432,812.00元（取整）? 资金成本＝CIF价×30%×5.85%×12/12+（CIF价×60%+银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋国内运杂费）×5.58%×6/12+安装调试费×5.58%×3/12 =【604,814.62×30%×5.85%×12/12＋[604,814.62×60%＋604,814.62 ×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%)]×5.58%×6/12＋604,814.62×3%×5.58%×3/12】ⅹ8.2789 ＝23,358.68元? 进口设备的重置全价＝重置现价＋资金成本? ＝5,430,892.00＋23,358.68 ＝5,454,250.68元? 评估价值＝重置全价×综合成新率? 三、综合成新率的确定? （一）确定实体性损耗率? （1）该设备经济使用寿命为16年（属印刷设备类）；? （2）已使用日历年限为3年（从1997年11月开始试车至2000年11月评估基准日）；? （3）该机调整因素系数及综合值：? 原始制造质量—1.10（进口设备）? 设备时间利用率—1.05（1班/日）? 维护保养—1.0（正常）? 修理改造—1.0（无）? 故障情况—1.0（无）? 运行状态—1.0（正常）? 环境状况—1.05（良好）? 七项调整因素系数综合值为1.10×1.05×1.0×1.0×1.0×1.0×1.05=1.21 （4）已使用年限经七项因素调整后为3÷1.21=2.5年? （5）实体性损耗率＝2.5÷16×100% ＝15.62% （二）确定功能性损耗率? 功能性损耗率从新旧工艺及相应设备的生产率（印染速度）、耗损及原材料（未加工纸）价格三项因素比较，分别对每项因素估算其功能性损耗，估算均按下列步骤进行：? （1）将被评估设备的年生产率（或损耗、原材料价格）与功能相同但性能更好的新设