重庆房屋租赁合同.doc

重庆房屋租赁合同 房屋出租合同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关房屋租赁的法律规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签定本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条：租赁范围 1、房屋位于重庆市 区（县） 该房屋为楼房 室 厅 卫；合租房 号。建筑面积 平方米，甲乙双方约定房屋居住人数为 人，仅限 人居住， 证件号： 2、双方商定租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日，共计 年 月 日止。该房屋租赁期满，本合同自动终止。 3、租赁房屋期满，乙方应如期交还房屋及设施。乙方需要继续租住，应当在期满前一个月提出，经甲乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。 第二条：付款方式及支付期限 1、该房屋每月租金为人民币￥： 元大写： 万 仟 佰 拾 元，交纳￥： 元作为各项费用和屋内设施的保证金：合同期满乙方结清各项费用保证金退还，在合同期内保证金不能充抵房租。 2、该房屋租金按 支付，租金提前一个月支付。 3、房屋租金支付日期为： 第一次 第二次 第三次 第四次 第三条：甲方责任 1、甲方保证房屋在乙方入住时，屋内基本设施和设备处于正常工作状态。 2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下，乙方有权在租赁期内安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情况例外。 3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件，如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住，造成的任何损失和责任由甲方承担。 第四条：承租人的责任 1、租房屋内的水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。 2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同。不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民，否则甲方有权终止合同收回房屋，并由此造成的一切损失由乙方负责。 3、租赁期满同日，乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁清楚，乙方逾期不搬，视为乙方放弃一切权利，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方，合同解除时乙方不得故意留存占据，如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。 4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性，不得擅自转租和转借他人，不得存放危险物品及非法物品，如因此发生的一切后果，乙方承担全部责任。 5、签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，必须提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天内配合甲方出租房屋。赔偿甲方一月租金为违约金。 第五条：免责条件 1、因不可抗力致本合同不能继续履行的，各方互不承担责任。 2、承租方须安全使用房屋配套设备，因承租方不注意安全而产生的后果，甲方不承担任何责任。 第六条：争议的解决 1、执行本合同而发生有关的一切争议，双方均友好协商解决，如协商未果，则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均自动履行，仲裁费由仲裁庭批定方承担。 2、本合同签定之日起即时生效，若本合同任一条款于某一法律条款无效，非法或不能执行，并不影响本合同的其他条款的法律效力。附加及补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 补充规定： 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 工作地址： 签约时间： 年 月 日 附件一 出租房屋物业交割清单 1、房屋地址：重庆市 区 2、室内设备清单： 家 电类 家 具 类 其他 名称 数量 状况 备注 名称 数量 备注 电视 床 钥匙 冰箱 衣柜 门卡 洗衣机 电视柜 电卡 空调 餐桌 燃气卡 热水器 沙发