金宏豪庭小区智能化招标文件.doc

金宏 美仑豪庭小区 智 能 化 系 统 工 程 招 标 文 件  第一部分 投标要求 一、工期要求：工期约60天，配合总包单位，满足工程总体工期要求。 二、质量要求：合格。 三、材料设备供应：材料均由中标人按合同要求自行组织采购，凡由中标人采购的材料，中标人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，向招标人提供产品质量保证书、出厂合格证等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关规定要求、规格有差异或为贴牌的，禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由中标人负责。 四、总价：以中标价为合同总承包价。如实际工程量与招标时提供的工程量清单上所反映的工程量不符时，经招标人同意确认后，按实结算，变更工程量均按投标书中确定的单价和计算方法计算。 五、付款方式：工程按进度付款，首付在工程量完成50%时，支付已完工程量的60%，工程全部完工支付至70%，工程终验合格后付合同总金额的％，余款5％在工程终验合格并稳定运行一年后的一周内付清。1）经济可靠，技术先进； 2）．应用“设计生活化、生活科技化、科技人性化”的基本理念，以人性应用为导向，推进管理，安全可靠，稳步推进 3）．系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。 2.2.3系统总体目标 运用先进的计算机通信技术、控制技术、IC卡技术以及房产物业管理技术，采用整体化系统集成的方法，建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，具有可持续性发展能力，又具有二十一世纪风范的智能化小区。 2.3技术要求细则 智能化小区建设的重点在于整个系统的经济、实用、美观以及可扩充性和主要设备技术指标的确定和设备选型，系统的设计应充分考虑金宏豪庭小区的特点。 本小区智能化系统设计具体要求如下： 2.3.1可视对讲系统及家庭报警系统 可视对讲系统按整个小区联网的系统配置，约922户采用彩色可视对讲。另外，主次入口门卫内应设小区入口主机。 系统技术要求： 1、可视对讲系统产品功能应符合安全防范部门的要求。 2、可以实现室内机与管理中心、室内机与出入口机对讲联网、室外机与物业管理中心的可视联网并能实现进出人员识别和开门功能。 3、门口机应具有红外线夜间照明，摄像机镜头应能摄录访客的影像。 4、系统应有备用电源，保证设备在断电状态下正常工作。 5、户内机应具备煤气报警器接入接口。 2.3.2小区闭路电视监控系统 闭路电视监控系统在主要出入口（小区主入口、小区主要通道、车库出入口、单元出入口等）、周界监控和一些重要区域（如停车区域、小区内主要通道）等处设置摄像机，使得保安人员能直接掌握小区安全情况，及时发现避免发生突发性的恶性事件，加强小区内部管理。 系统技术要求： 1、所有摄像机应使用红外摄像机，保证夜晚图像清晰。 2、中心监控设备采用数字硬盘录像系统，与管理中心计算机联网，可以在网上实现控制、管理和图像记录。 3、录像质量应不低于D1，保修15天 4、系统采用集中供电的方式。 2.3.4小区安保电子巡更系统 考虑小区具体情况，在小区小区周边、主要通道、楼栋之间道路、广场、偏僻和易发案地设置巡更点，督促保安定时、定点巡逻。具体巡更点位置根据巡更路线按照实际需求确定，确保巡更无死角，巡更的时间间隔1为小时。 系统软件功能要求： 1、实现巡更人员的编号设置、班次设定和基本信息的输入。 2、实现信息钮功能、位置的设定。 3、预先设定巡更路线和巡更点到达时间。 4、对巡更违规记录红字提示。 5、巡更数据可以实时更新。 6、对巡更数据实现自动/手动备份及备份恢复。 2.3.6小区停车场管理系统 通过管理中心控制系统和车库的出入口设备对进出车辆进行控制和辨识，系统主要分为两块管理：一是业主的车辆管理，属于固定用户，可持业主卡刷卡进出地下车库；二是外来人员的车辆的管理，属于临时车辆，临时车辆在地面车库的入口处取临时卡后才能开车进小区地上车库停车，出小区时先把卡片交收费人员，按停车场时间交费（收费标准由小区物业定）后方能出场。 行人进入读卡系统。 2.3.7小区智能化中心机房工程 智能化管理中心设置，应充分考虑中心机房的结构装饰、布置、供电、接地、环境、机房安保、公开等各个方面的设计和施工。 第三部分 投标文件格式及附表 一、投标书 合肥金宏置业投资有限公司： （一）根据已收到的金宏置业投资有限公司2013年金宏美仑豪庭智能化工程施工的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定我方愿意以承包并承诺按本招标文件、合同条件、技术规范等承包上述工程。和研究招标文件后，经核算，（）我单位保证质量达到。（）贵单位的招标依据、