项目进度和质量控制节点计划表.doc

项目进度和质量控制节点计划表 项目规划指标 序号 节点名称 计划开始时间 计划完成时间 计划工作日 实际开始时间 实际完成时间 备注 一、前期阶段 1 建筑设计方案审批完成 2 建筑方案取得批复意见 进度节点 3 可行性研究报告批复取得 4 地质勘察完成 5 《建设用地规划许可证》取得 进度节点 6 地名审批完成 7 《建设用地批准书》取得 8 土地使用权初始完成 9 房屋拆迁及三通一平完成 进度节点 10 工程报建完成 11 扩初设计批复 质量节点 12 《建设工程规划许可证》取得 进度节点 13 施工图设计与审查完成 14 住宅公建配套计划审核完成 质量节点 序号 节点名称 计划开始时间 计划完成时间 计划工作日 实际开始时间 实际完成时间 备注 15 工程监理合同大纲 16 施工总包单位招标与合同 17 总包施工安全协议 18 总包现场文明施工协议 19 《建设工程施工许可证》取得 进度节点 20 申请开工灰线验收 21 《预售许可证》取得 进度节点 22 开盘 考核节点 二、地下基础工程 23 桩基工程 考核节点 23.1 桩基础施工 23.2 桩基础验收与整改 质量节点 23.3 井点降水 23.4 基坑围护 24 基础工程 24.1 机械挖土 24.2 地下室施工 序号 节点名称 计划开始时间 计划完成时间 计划工作日 实际开始时间 实际完成时间 备注 24.2.1 地下车库 24.2.2 人防结构 24.2.3 +0.000结构验收 质量节点 三、主体结构工程验收 25 主体结构施工 （高层：分栋/多层：分批） 进度节点 25.1 +0.000以上裙房结构施工 25.2 标准层结构施工 25.3 结构封顶验收 质量节点 25.4 水箱电梯机房及屋面构架等 四、建筑安装工程验收 26 建筑分部工程施工 （各栋/批单体建筑）） 进度节点 26.1 砌体工程 26.2 楼地面工程 26.3 室内粉刷 26.4 外墙粉刷（含保温） 序号 节点名称 计划开始时间 计划完成时间 计划工作日 实际开始时间 实际完成时间 备注 26.5 门窗框安装 26.6 阳台栏板 26.7 门窗扇与细木制品工程 26.8 内墙涂料及油漆 26.9 外墙（涂料）饰面 26.10 屋面防水、隔热工程 26.11 公共部位（门厅）精装修施工 27 水电安装工程及其他 （各栋/批单体建筑）） 进度节点 27.1 水电安装 27.1.1 给水安装 27.1.2 排水安装 27.1.3 电气安装 27.1.4 天然气安装 27.2 消防安装 27.2.1 消防栓（箱） 27.2.2 水喷淋 序号 节点名称 计划开始时间 计划完成时间 计划工作日 实际开始时间 实际完成时间 备注 27.2.3 烟感温感 27.2.4 中央控制室 27.2.5 机械送排风 27.2.6 联动防火门 27.3 电梯工程安装与调试 27.3.1 电梯安装条件落实 27.3.2 安装施工进场 27.3.3 安装与装修施工配合 27.3.4 调试与试车 27.3.5 行政验收与运行许可证 27 脚手架（塔吊）拆除清场 考核节点 28 单体竣工验收