智慧旅游-旅游集散中心规划设计初步方案.pptx

?智慧旅游旅游集散中心规划设计初步方案?第一部分 智慧旅游旅游集散中心规划设计的总体思路定位中国第3代旅游集散服务综合体?近期发展目标：通过本项目的打造，彻底改变智慧旅游旅游产业发展格局，通过1到3年的建设，将智慧旅游旅游集散中心建成智慧旅游旅游经济的增长极，并以之为依托，将天堂镇建设成为产品特色突出、城乡形态优美、文化底蕴深厚、基础设施和公共服务配套完善的中国最具魅力田园城镇，成为大别山旅游的枢纽。第3代旅游集散中心打造中国大别山旅游枢纽田园城镇旅游目的地打造中国运营最成功风情小镇城乡统筹典范打造中国最成功城乡统筹示范小镇vv一、项目建设背景及必要性二、旅游集散服务综合体架构三、规划核心理念一、项目建设背景及必要性第一部分万春基本情况第二部分万春规划第四部分 万春土地资源情况第三部分万春产业现状（一）项目建设背景（二）智慧旅游集散现状（三）外部性功能（四）国内外旅游集散中心发展方向项目背景目前智慧旅游正处于建设大别山区域特色生态休闲目的地的攻关阶段，而旅游产业的发展壮大意义重大，旅游产业取得高水准发展的重要标志便是能满足旅游市场不断需要的第三代旅游集散服务综合体的诞生。 生态智慧旅游 度假天堂“国际化生态养生休闲目的地”的典范区域，魅力与风情俱在的田园小镇，全县旅游的心脏地带智慧旅游现状智慧旅游旅游集散情况——尚无功能俱全的集散中心提供的服务内容存在的问题客运站1、旅游运输功能；2、住宿、餐饮功能；1、主要以客运运输为主的客运汽车站，还不是真正意义上的旅游综合服务集散中心；2、在基本功能和外部性功能方面都很欠缺。3、形象差外部性功能旅游集散中心外部性功能表现发展方向旅游集散中心是一个有中国特色的新生事物，国外没有类似的组织。就提供的服务而言，集散中心与国外的旅游咨询服务中心(tourism information centers)有相似之处，都给旅游者提供相关的旅游信息及服务.地区范围代表提供的产品和服务国内旅游集散中心以上海、北京、苏杭为代表的旅游集散中心;集散中心负责设计、开发、宣传旅游产品和线路以及旅游投诉处理，旅游车辆经营通过市场招标确定经营单位；欧美London Tourist Information Centers;San Francisco‘s Official Travel Resource;提供机票、酒店、吃、住、行、游、购、娱及景区信息亚太Yokohama visitors’ guide;台湾旅游信息网;网站提供包括行程安排、精品路线、节庆活动、购物美食、休闲娱乐、观光设施、住宿、交通以及文化体验等一系列产品和服务信息介绍国内旅游集散中心发展方向2010年杭州全国旅游服务创新高峰论坛上，上海、杭州旅游集散中心等全国共100多家旅游服务机构探讨了未来旅游服务行业发展的“个性化服务”趋势，肯定和统一了对“旅游集散中心”这一新生旅游服务机构认识的必要性。未来旅游集散中心按需求设计、开发旅游线路;整合相关旅游环节，组装旅游线产品;发展代票、发车网点，方便散客就近出游，最终形成“要旅游，找集散中心”的旅游超市综合体。集散中心组建方式经营成效上海由政府拨款建立的自收自支型事业单位，下设旅游集散站和上海一日游旅行社两个企业化经营实体盈利，业务面较广，逐年完善；杭州由政府和企业共同组建。杭州旅游集团控股经营，长途客运集团和公交公司出资参股。处于财政支持期，业务开始有微盈利；苏州苏州汽车客运有限公司经营的股份企业。市内旅游专线亏损，市郊旅游专线实现盈利。二、集散中心架构第一部分万春基本情况第二部分万春规划第四部分 万春土地资源情况第三部分万春产业现状（一）所在位置（二）功能定位（三）功能分区（四）用地比例（五）平面分布（六）主要职能所在位置功能定位本项目作为第三代旅游集散服务综合体，收集国内外旅游信息，按游客需求设计、开发旅游线路;整合相关旅游环节，组装旅游线产品; 为方便各类型游客出游提供一站式个性化定制服务。功能分区特色商务区酒店服务区旅游集散中心公寓区配套服务区用地比例用地面积平方米所占比例（%）总用游集散中心2200050酒店服务区780017.7特色商务区800018.2公寓区42009.55配套服务区20004.55主要用地指标序号项目名称指标1规划总用地面积（平方米）440002道路广场用地比例（%）22-243规划总建筑面积（平方米）250004绿地率（%）245容积率0.55-0.756建筑密度0.45平面分布略图(方案1)平面分布略图(方案2)平面分布略图(方案3)集散中心项目规划集散中心建筑面积不小于xx平方米。旅游咨询中心（旅游咨询、景区宣传资料发放、景区节目预告、产品展示、厕所）、票务（候车大厅） 、导游服务中心、旅游产品展示中心、旅游公厕、旅游企业经营办公场所、旅游集