银行维修改造工程施工组织设计分析报告.doc

目 录 第一章 编制依据 1. 本工程施工组织设计编制的依据 2. 编制原则和要求 3. 编制说明 第二章 工程概况 1. 工程概况 2. 主要施工难点和重点 3. 现场条件 第三章 施工总平面布置图及说明 1. 总平面管理 2. 施工总平面布置（见附图一） 3. 说明 第四章 施工准备 1. 技术准备 2. 施工现场准备 3. 物资、机具及机具准备 4. 办理有关手续 第五章 施工总体方案与施工部置 1. 原则要求 2. 控制目标 3. 施工总体方案 第六章 施工人员组织机构图 1. 施工人员组织机构图 2. 施工组织机构中的特殊部门 第七章 主要项目的施工程序和施工方法 一、拆除工程 二、门窗工程 三、石材窗台板 四、外墙保温工程 五、屋面排水管安装 六、外墙涂料工程 第八章 施工计划及其说明和保证措施 1. 工程施工计划及工期保证措施 2. 施工进度计划横道图（见附图二） 3.工程施工网络进度计划表（见附图三） 4. 主要施工机械设备用量计划 5. 劳动力计划 工程质量目标及保证措施 1. 工程质量目标 2. 施工质量组织保证 3. 公司质量保证体系 4. 质量控制及检测程序 5. 质量保证及创优措施 6. 质量通病防治措施 7．执行国家强制性条文方面保证措施 第十章 安全管理体系和保证措施 1. 安全管理体系 2. 安全管理制度 3. 安全保证措施 4. 消防管理制度和措施 5. 现场施工防火管理规定 6. 施工过程安全控制流程图 第十一章 创标准化工地施工措施 第十二章 环保与环卫管理措施 1. 施工现场防噪音措施 2. 施工现场防尘措施 3.食宿安全卫生管理措施 第十三章 交叉施工配合措施 第十四章 施工成本管理 第十五章 成品保护和降低成本的措施 1. 成品保护措施 2. 降低成本、减轻劳动强度的技术措施 第十六章、回访保修服务 1. 竣工验收后的服务承诺及安排 2. 回访保修责任 第十七章 应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施 第一章 编制依据 一. 本工程施工组织设计编制的依据 1. 中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程招标文件。 2. 中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程工程量清单。 3.《建筑装饰工程质量及验收规范》（GB50210—2001） 《建筑安装工程施工及验收规范》 《工程建设标准强制性条文》第八篇施工质量和安全《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及国家建设部颁布的相关规范、标准。 4.政府主管部门发布的有关建筑施工质量安全保证体系和有关管理规定。 5.本公司IS09001质量保证体系和有关管理制度。 6.现场所具备的施工条件。 二. 编制原则和要求 1.按招标文件和要求对质量、工期要求及合理的施工程序组织施工。 2.按建筑工程及装饰施工及验收规范和本公司的IS09001质量保证体系及国家相关法规规程、施工方法、工程质量评定标准组织施工。 3.实行现代化管理，根据本工程特点制定合理的施工方案网络计划，加强科学管理，从施工准备、合理组织劳动力及配备先进的机械设备，使人、财、物有机综合平衡、合理的工序搭接、统筹兼顾，达到投入适当，实现质量高、工期短、效益好的目标。 4.加强总平面图管理，合理组织材料、设备进场，布局合理，使之物尽其用，减少现场临设二次搬运及流失。 5.按照市容管理要求，按照围栏作业、门前三包、道路畅通、场地达标要求，实施文明施工，控制施工噪声及夜间施工，加强建筑垃圾管理，确保环境整洁。 三. 编制说明 本公司根据招标文件要求和本工程实际情况，对本项目的编制依据、施工总平面布置及说明、施工准备、施工部署、施工人员组织结构图、主要项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及其说明、工程质量目标及保证措施、施工技术的安全保证措施、交叉施工配合措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理等作重点阐述，其它常规性措施作一般性阐述。 第二章 工程概况 一. 工程概况 中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程施工地点位于惠农区。施工范围包括外墙保温及粉刷，外墙排水管，窗户中框更换，窗帘窗套更换，窗台维修等。详细施工内容及数量见工程量清单。 1.质量要求 达到合格工程标准。 2.工期要求 2016年4月21日开工，2016年6月5日竣工。总工期45日历天。 二. 主要施工难点和重点 1.本工程涉及多工种交叉施工，业主和监理的协调督促及项目经理现场管理的力度及能力将是保证本工程顺利完成的关键。 2.施工面积小，施工面难以铺开，对材料进场和组织人员有一定难度，应有针对性地制定相应的管理措施和施工方案。 3.各个项目的工艺比较复杂，而且材料种类多，施工工种多，所以无论从水平的工序、工种