红星爱琴海广场调研综述.ppt

红星国际广场 调研报告 PART 2 PART 4 项目平面布局图 项目定位 PART 1 项目区位图 PART 5 项目业态规划 PART 6 项目已落定品牌 PART 7 项目租金及售价 PART 3 项目商业面积 PART 8 项目进度安排 目录 一、项目区位图 昆明红星国际广场，位于昆明西山区，广福路沿线，进前卫西路口；项目总建筑面积80万㎡，及11万㎡大型购物中心、5万㎡商业街、及办公、SOHO公寓、住宅等于一体。 二、项目平面布局图 三、项目商业面积 指标 参数 总用地面积 16.8万㎡ 总建筑面积 80.2万㎡ 爱琴海购物中心 11万㎡ 商业街 5万㎡ 地上总建筑面积 32万 地下总建筑面积 13.5万 绿地率 65% 建筑密度 10.% 容积率 3.57% 停车位 2240个 四、项目定位 爱琴海定位于中高端时尚家庭购物中心，集生活、购物、美食、休闲、娱乐、时尚、运动七大主题功能为一体，更多的融入了时尚化和国际化新元素，倡导精致生活和快乐体验，商业形态彰显时尚品味与优雅格调，引领新的生活方式与消费潮流。 六、项目已落定品牌 家乐福、GAP、ZARA、UNIQIO、蚂蚁王国、重庆小天鹅、肯德基、世纪星真冰场、俏江南、星巴克、汉堡王、方根都、拉夏贝尔、外婆家、韩悦、Jack Jones、Vans、Only、TOMMY HILFIGER、Calvin Klein Jeans、EIN、PAUL FRANK、GXG、特斯拉、热风等。 七、项目租金及售价 物业类型 租金（元/㎡） 售价（万元/㎡） 物业费（元/㎡） 商铺 / 3-7 2.98 写字楼 / 1 .3-1.7 2.98 公寓 / 1.05-1.3 2.98 八、项目进度安排 2013年7月18日，昆明爱琴海购物中心的招商启动庆典仪式在昆明温德姆大酒店隆重举办；2014年4月11日，以“爱 起航”为主题的昆明爱琴海购物公园品牌商家签约仪式暨答谢盛典在昆明洲际酒店隆重举行；2014年12月20日爱琴海购物中心6大自主品牌携手400余知名品牌即将开业。