铁五小2号楼建筑装饰装修工程施工方案分析报告.doc

建筑装饰装修工程施工方案 一、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》 3、《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2013 二、装饰装修工程概况 本工程位于广州市白云区，总建筑面积4834㎡，建筑物主体五层，建筑女儿墙最高20.5m。 本工程采用框架结构，钢筋混凝土独立基础，楼梯间墙、外墙、分户墙为200mm厚加气混凝土砌块，内墙为120mm厚加气混凝土砌块，建筑物抗震设防等级为7°。 装修工程内容为：门窗为铝合金玻璃推拉门窗，防火门为乙级防火门，室内楼地面为米黄色800*300*8抛光梯级砖及1000*1000*8抛光砖，地面为细石混泥土地面；墙面为白色内墙涂料，厕所地面为蓝色防滑地砖，防水为聚氨酯防水，墙面为蓝色瓷片，外墙采用铺砖墙面。 三、施工部署 1 装饰装修工程主要分项施工顺序 门窗立口?细石混凝土地面?局部墙面抹灰?厨房、卫生间墙、地面瓷砖?墙面顶面刮腻子?木门油漆?楼梯间墙面刮腻子?验收 2 室外装修 屋面工程?外沿作保温?外窗立口?外沿涂料? ?铝合金门窗安装?窗口密封胶?散水台阶?验收 3 施工进度计划安排 装饰装修工程汁划开工时间在2016年6月上旬，计划竣工时间在8月中旬。各专业穿插进行施工，总工期为76天左右。 4．施工准备 （1） 劳动组织 抹灰工 50人 混凝土工 20人 木工30人 油工30人 其他 20人 （2） 机械设备 外用物料提升机 1台 电锯 2台 电刨 2台 冲击钻 4把 喷浆机 2套 石材切割机 2台 ?（3）技术准备 A 按照设计图纸，以保证墙贴面粘贴对称、美观，准确计算调整缝隙，涂料喷块均匀，由立体感，保证效果。 B 做样板：在结构始收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工，施土重点解决涂块的均匀程度及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工包括：细石混凝土地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上2层样板间。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行 大面积施工。 C 水电、土建交会审图：为避免专业之间交会施工出现的工程返工，装修前，由公旬总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交会审图，用计算机将在向一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有交汇现象，在装修前提前解决。 ? D 工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。 E为工人操作准备适宜的工作面，交叉作业的土作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。 四、工程做法 参照施工图J-02 楼地面 教室 L-3E 踢脚（墙裙） 教室 T-3C 楼梯 L-3A 办公室 T-3C 走廊 L-3E 楼梯 T-3C 卫生间 G-8 内墙面 教室和楼梯 N-1B 顶棚 全部 D-2A 卫生间 N-8 雨蓬 R-3 走廊 W-2 屋面 R-5 五、施工顺序 1、室内装饰装修工程主要分项施工顺序 门窗立口→内墙抹灰→卫生间墙面贴砖→地面做防水→贴地面砖→墙面顶面刮腻子→涂料→验收 2、室外装饰装修工程主要分项施工顺序 外墙面贴砖→女儿墙抹灰→屋面工程→散水台阶→验收 六、施工准备 1、首先必须经有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好＋50cm水平线。 抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：水泥砂浆或嵌塞密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实。 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。 室内大面积施工前应先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工。 （5）擦缝：用毛刷醮粥状白色水泥素浆涂缝然后用棉纱将缝子里素浆擦均匀面砖擦干净。 4、地面防水 工艺流程处理基层→细部附加层处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次试水→做保护层饰面施工→第二次试水→防水层验收 （1）基本处理：房间内防水找平层由房间