重庆市仿古建筑及园林工程计价定额分析报告.doc

重庆市仿古建筑及园林工程计价定额 总 ??说 ??明 ? 一、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》(以下简称本定额)是根据建设部颁发的《仿古建筑及园林工程预算定额》、2000年《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》、2003年《 重庆市园林工程消耗量定额》(CQXHL-205-2003)、现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料、其他资料等依据和相关规定，结合本市实际情况进行编制的。 二、本定额适用于本市行政区域内新建、扩建、改建的仿古建筑及园林绿化工程。 三、本定额是本市行政区域内的仿古建筑及园林绿化工程编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。 四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数施工企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。 五、本定额用工不分工种、技术等级，以综合工日表示，内容包括：基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。人工单价为28.00元/工日，人工单价包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。 六、本定额材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费。本定额中材料消耗量用“（）”表示的材料为未计价材料，未计价材料费另行计算。本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃（油）料价格，是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取费用的基础，其价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或市场价格确定。 七、本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 八、本定额已包括工程施工的周转性材料和中小型机械的25km以内，从甲工地（或基地）至乙工地搬迁运输费和场内运输费。 九、本定额是按建筑物檐口高度20m以内编制的（除已注明高度的项目），檐口高度超过20m时，其超高人工、机械降效费按2008年《重庆市建筑工程计价定额》相应项目换算后计算。 十、本定额的混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以及砂石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规范要求，按“混凝土及砂浆配合比表”进行换算，但粗骨料的粒径规格不作调整。 十一、本定额中所采用的水泥强度等级是根据市场生产与供应情况和施工操作规程考虑的，施工中实际采用水泥等级不同时，不作调整。 十二、本定额中混凝土和砂浆制作的砂是按特细砂编制的，已考虑了砂的膨胀率和现场需要过筛的人工费及筛砂损耗。如因设计或施工要求需采用细（中）砂时，按“混凝土及砂浆配合比表”换算。 十三、仿古及园林建筑工程施工脚手架费按2008年《重庆市建筑工程计价定额》规定换算后执行。 十四、本定额不包括机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械及其消耗的材料，该项“工具用具使用费”包含在企业管理费用定额中。 十五、本定额的缺项，按2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、修缮工程计价定额及现行本市相关定额执行；再缺项时，由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。 十六、本定额的“工作内容”中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但均已考虑在定额项目内。 十七、定额中注有“×××以内”者或“×××以下”，均包括×××本身；“×××以外”或“×××以上者”，则不包括×××本身。 十八、本总说明未尽事宜，详见各章说明。 仿古建筑工程 第一章:砖砌筑,琉璃砌筑,石作工程 　 说??? 明 一、砖作 1.本定额是以标准砖(240×115×53mm)编制的，使用其他规格砖砌筑时可借用土建定额相应子目，人工费乘系数1.2。 2.砖碹、砖过梁、腰线、砖垛、砖挑檐(包括二飞砖以内的砖檐)等砌体，除注明者外，均并入墙体内计算。砖过梁、砖圈梁等砌体内需加钢筋者应按“砖砌体内钢筋加固”定额项目计算。 3.定额所采用砂浆强度等级如与设计规定不同时，可按附录换算，但定额人工和砂浆消耗量不变。砖圈梁使用砂浆强度等级不同时，另行计算。 4.中间作十字形砖柱，然后在四角浇钢筋混凝土的柱，应分别按砖柱和钢筋混凝土柱计算。 5.三飞砖砖檐按双层菱角檐(抽屉檐)定额项目计算。用砂浆抹冰盘檐、鸡素檐、鹰不落顶、假硬顶、馒头顶按零星抹灰项目计算，其中人工乘以系数1.2。 6.砖砌空心柱定额适用于空心内浇钢筋混凝土柱的作法，