合同法精要讲义3.doc

第三节 合同的效力一、合同的成立与合同的生效要讲合同的效力，首先要弄清合同成立与合同生效的关系。成立与生效关系密切，但却是截然不同的两个概念。合同成立指合同当事人订立合同的行为完成，要约与承诺的过程已经结束或者双方已经签字盖章。而合同生效是指合同产生法律效力，生效后，当事人必须按照合同履行义务，否则要承担违约责任。合同生效以合同成立为前提，即有合同，合同才能生效，没有合同，合同生效、失效、有效、无效便无从谈起。但合同成立并不意味着合同生效。有时候，合同生效还需要履行批准、登记等手续或者等待条件的成就或期限的届至。合同作为一种民事法律行为，其生效也要具备三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。二、合同生效的时间根据合同法的规定，合同生效的时间有以下几种情况：（一）依法成立的合同，自成立时起生效。（合同法第44条第1款）即一般情况下，合同依法成立，意味着生效。（二）办理批准、登记手续后生效。（第44条第2款）“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”目前，涉及合同审批、登记的有关法律、行政法规主要有：《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《城市房地产管理法》、《海商法》、《民用航空法》、《担保法》、《技术引进合同条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《对外合作开发海洋石油资源条例》、《对外合作开采陆上石油资源条例》等。（三）条件成就时生效、失效。第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”最高人民法院关于合同法的解释第9条规定：“以批准、登记为生效前提的合同，在一审法庭辩论终结前，当事人办理了批准、登记手续的，应认定合同已生效。规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，不影响合同的效力。”这里对所附条件有几个要求：第一，这种条件是当事人自己设定的，不是法律规定的；第二，这种条件是将来可能发生，也可能不发生的，不是必定发生，也不是根本不可能发生。也就是条件处于不确定状态；第三，条件必须合法。如某公司与某中学生约定，待该学生考上大学时，赠与其5万元，以资助其完成学业。该赠与合同就是附生效条件的合同，考上大学就是所附条件。考上大学，合同发生效力，考不上大学，合同不发生效力。但有时候“当事人为了自己的利益，不正当地阻止条件成就”或“不正当地促成条件成就”。这时候，按照本条第二款规定：“视为条件已成就”或“视为条件不成就”。以防止当事人滥用条件。如，为阻止学生考上大学，故意将考生的手表拨慢2小时。（一老汉卖12只羊，买主提出等全部杀完后，再付款。买主只杀了10只，剩余两只不再杀，并以此拒绝付款。这是“恶意阻止条件成就”还是“履行期限约定不明确”？还是“违反公平原则”？）（租房子，约定三个月付一次房租，最迟不超过第四个月，否则，合同自行解除。后来该地方越来越繁华，房主想提租，但又无借口，便故意躲着不见承租人，以此来达到不收房租的目的来解除合同。出租方就是不正当地促成条件成就。〈承租人可采用提存的方式来履行合同〉）（四）期限届至时生效、届满时失效。即合同法第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”附期限与附条件的区别在于条件处于不确定状态，而期限处于确定状态，将来一定会到来。如甲乙在1999年1月1日签订合同，约定自1999年6月1日起至2000年5月31日止，甲代理乙进行一切诉讼及仲裁活动。这就是一个既附生效期限又附失效期限的合同。三、效力待定（未定）的合同效力待定（或者叫未定）的合同是指这些合同的签订从主体上来看存在着某些瑕疵，不完全符合法律的规定。那么其效力如何确定呢？是一概否认其效力？还是承认其效力？对此合同法作了较为灵活的规定，在某些情况下认定其是有效的，在某些情况下认定其是无效的。所以人们把这种合同叫作效力未定或者叫待定的合同。（一）限制民事行为能力人订立的合同合同法第47条规定：“限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”首先看什么是民事行为能力……。限制民事行为能力人所签订的合同的效力可以用三句话来概括：1、纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效。2、其他合同经法定代理人追认的有效；法定代理人未追认的无效。3、相对人享有催告权和撤销权。即相对人可以催告法定代理人在一