建设工程合同管理存在的问题及对策.doc

建设工程合同管理存在的问题及对策摘要在市场经济条件下，合同是法制建设的载体，是信用经济的保证。而在建设工程中，建设工程合同是明确工程建设承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利和义务的最根本依据，直接关系到建设工程的质量、工期和投资效益。因此，建设工程合同的规范化管理对建设活动发挥着至关重要的作用。因此加强建设工程合同的管理，是社会主义市场经济规律的必然要求。本文主要探讨建设工程怀合同管理存在的问题以及解决问题的对策。关键词：市场经济 建设工程 合同 问题 对策 AbstractUnder the market economy condition, the contract is the legislative work carrier, and the credit economy guarantee. But in the construction project, the construction project contract is clear about the engineering construction to forward package of both sides to achieve the construction project goal, is clear about the mutual responsibility, the right and the voluntary most basic basis, direct relation construction project quality, time and investment benefit. Therefore, the construction project contracts standardized management to constructs the activity to play the very important role. Therefore strengthens the construction project contract the management, is the socialist market economy rule request inevitably. This article main discussion construction project bosom contract management existences question as well as solves the question countermeasure.key word: Market economy construction project contract question countermeasure引言在市场经济条件下，合同是法制建设的载体，是信用经济的保证。而在建设工程中，建设工程合同是明确工程建设承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利和义务的协议，是承包人进行工程工程建设，发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保持工程建设活动顺利进行的重要法律文件。随着市场经济机制的发育和完善，要求政府管理部门打破传统观念束缚，转变政府职能，更多应用法律、法规和经济手段调节和管理市场，而不是用行政命令干预市场；承包商作为建筑市场的主体，进行建筑生产与管理活动必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度。其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一。建筑市场机制的健全和完善。施工合同必将成为调节业主和承包商经济活动关系的重要依据。加强建设工程建设施工合同的管理，是社会市场经济规律的必然要求。1建设工程合同存在的问题1.1合同主体不当合同当事人主体合格是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体国家限如下发包商的主体资格：《中国人民共和国招标投标法》第9条规定：“招标人应当有自行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中载明。”《中华人民共和国招标投标法》第12条规定：“招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可自行办理招标事宜”。发包人进行工程发包应当具备下列基本条件：具有相应的民事权利和民事行为能力。实行招标发标的，应当具有编制招标文件和组织评标能力或者委托招标代理机构代理招标事宜有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。承包方的主体资格 建设合同承包人分为勘察人，设计人，施工人 对于建设工程承包人，我国实行严格的市场准入制度。《建筑法》第26条规定承包建设工程的单位应持有依法取得的资格证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。其中2000年1月30号国务院第279号发布的《建设工程质量管理条例》的第18条也做出了相应的规定。凡是不符合以上条