建设法规复习提纲.doc

《建设法规》复习提纲一、民法与仲裁1、三种民事行为能力人的概念完全民事行为能力：年满18周岁且智力与精神状态正常的成年人，可以独立进行民事活动、年满16周岁不满18周岁的，能够以自己的劳动收入作为主要生活来源的未成年人；限制民事行为能力：10周岁≤未成年人＜18周岁、精神病人（不能完全辩别自己行为）；无民事行为能力：未成年人＜10周岁、精神病人（不能辩认自己行为）。2、违约责任的执行原则（P59）过错责任原则、严格责任原则，违约责任以严格责任原则为主，过错责任原则为辅。3、仲裁裁决的执行规定仲裁委员会的裁决作出后，当事人应当履行。同时，国家建立了裁决的执行制度，在当事人不履行裁决时，强制当事人履行。如果没有执行制度，仲裁的法律效力将无从体现。由于仲裁委员会本身并无强制执行的权力，因此，当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当执行。4、法律行为的成立要件法律行为主体具有民事权利能力和民事行为能力；行为人意思表示真实；行为内容合法；行为形式合法。★5、何为不可抗力？在施工过程发生不可抗力的法律后果？不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的客观情况。法律后果：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。6、委托代理终止的情形（原因）代理期限届满或代理事务完成；被代理人取消委托或代理人辞去委托；代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或代理人的法人组织终止。7、工程纠纷法院管辖权的选择因合同纠纷的地域管辖：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。8、诉讼时效为1年的情况（P20）身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的；海上货运向承运人要求赔偿为1年——海商法9、什么是表见代理？表见代理有哪些形式？法律后果是什么？（P13）表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。分为：未授权的表见代理、超越权限的表见代理、代理权终止的表见代理。法律后果：《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。10、代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任 。11、债权：债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 12、债的发生依据：合同，侵权行为，不当得利，无因管理，其他。13、诉讼时效：普通为2年，短暂为1年，特殊为20年14、合同的种类：有名，无名，单务，双务，要式，不要式，有偿，无偿，诺成，实践，格式，非格式，主合同，从合同。15、合同履行的原则：全面履行，适当履行，诚实信用，公平合理、促进履行，一方不得擅自变更。16、地域管辖: 一般地域管辖：提起的民事诉讼，一般由被告住所地人民法院管辖；特殊地域管辖：是以被告住所地、诉讼标的所在地或法律事实所在地为标准确定的管辖；专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖。17、民事责任承担原则：过错原则，无过错原则，公平公正原则18、违约金：违约金是指当事人在合同中或订立合同后约定的，或者法律直接规定的，违约方发生违约行为时向另一方当事人支付一定数额的货币。违约金的特点：约定性、预定性、赔偿性和惩罚性。19、定金：是指合同双方当事人约定的，为担保合同的顺利履行，在订立合同时，或者订立后履行前，按照合同标的的一定比例，由一方当事人向对方给付一定数额的货币或者其他替代物。定金具有双重作用：首先定金是合同的一种担保形式，如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求对方返还定金；同时，定金也是一种违约责任，接受定金一方在对方违约时可以没收定金，相反，如果接受定金一方违约，则应当双倍返还定金。 20、仲裁协议：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行仲裁达成协议的文书。包括请求仲裁的意思、仲裁事项、选定仲裁委员会。21、法院对仲裁的监督：如果当事人对仲裁裁决没有异议，不主动申请司法监督，法院对仲裁裁决采取不予干涉的作法。司法监督的实现方式主要是允许当事人向法院申请撤销仲裁裁决和不予执行仲裁裁决。二、建筑法建设工程相关业务的分包、转包规定分包是指总