模板租赁合同.doc

合同编号： GAMB001 北京中关村开发建设股份有限公司 建筑模板租赁合同 承租方（甲方）：北京中关村开发建设股份有限公司 出租方（乙方）： 廊坊市安次区仇庄奥联金属结构加工部 工 程 名 称：固安绿宸国际社区一期1#、2#、3#、5#、6#楼 工 程 地 点：固安县固安镇南五里铺村南 建 筑 模 板 租 赁 合 同 承租人（甲方）： 北京中关村开发建设股份有限公司 出租人（乙方）：廊坊市安次区仇庄奥联金属结构加工部 根据中华人民共和国《合同法》及有关法律的规定，双方自愿协商一致，签订本合同。 一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格等 名 称 规格 单位 数 量 日租金 合计（元） 备 注 大模板及标准角模 ㎡ 4700 1.00元/㎡·天 含标准支腿、挑架、穿墙螺栓（标准规格L=800㎜），不含外挂架；超出标准规格的所有配件按原值表价格销售处理（见合同附件二） 变截面角模 ㎡ 320 1.50元/㎡·天 注：最终以实际发生数量为准并结算。 二、租赁物 1、租赁物（大模板）是由出租人按双方确定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。 2、未经出租人的同意，承租人不得将租赁物转租第三人，不得减少、添附、改动租赁物。 3、租赁物及其附件原值详见本合同附件二。 4、承租人租赁出租人的租赁物用于 绿宸·京南国际社区A-1、 A-2 、A-3 、A-5、A-6#楼 工地，未经出租人同意不得转用其他工地。 5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。 三、数量及质量 1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在工程所在地厂区，检验质量、点清数量，如有异议在当时提出，否则出租人不承担相应的责任。 2、出租人在承租人施工现场协助承租人施工首层的调试、安装。 四、合同生效 本合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金贰拾伍万元时，合同生效。（押金在合同签订后三日内返还给出租人，否则发送或提取租赁物的时间相应顺延）。合同履行地为出租人所在地。承租人给付押金或租金时，必须以出租人开具的收据为依据，否则，出租人不负责由此引起的经济纠纷。 五、租赁期限 1、租赁期限为自发送租赁物时开始，至 2012 年 3月 5日,最低租期约为 A-1、A-2楼为150天，A-3、A-5、A-6楼均为180天。 2、实际承租期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间不足最低租期，按最低租期计算并收取租金，超过最低租期，按实际承租期计算并收取租金，最低租期不包括冬施报停。 3、在承租人支付全部租金及有关费用后，如承租人继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。 六、租赁物提取方式 1、合同生效后，承租人应及时提供建筑和结构蓝图各一套，双方应于 2011 年7月 5日前确认正式技术方案，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。如因承租人的原因，正式方案不能及时确定或付款不及时，出租人发送租赁物的时间推迟。 2、本合同开始发送租赁物的时间A-1#： 年 月 日； A-2#： 年 月 日；A-3#： 年 月 日； A-5# ： 年 月 日； A-6#： 年 月 日。出租人将租赁物配套发送至承租人施工现场，如果由于承租人的原因要求出租人暂不发送租赁物，承租人必须书面通知出租人，并且出租人不承担由此造成的模板叠压变形、腐锈、脱漆等，并按出租人实际生产的模板数量从第四日起计算租金。 3、由 出租人 负责运送租赁物至施工现场，运费、装卸费等所发生的各种相关费用由出租人承担。由承租人负责退还租赁物至出租人，由承租人承担运费。出租人负责租赁物回厂区后的吊卸并承担吊卸费用；租赁物应配套退还，如租赁物（大模板）退还后，模板附件在壹周内未退还，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。 七、租金支付及付款方式 1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退