民间借贷知识问答.doc

银行贷款利息低，为什么还有人选择民间借贷? 一般银行贷款，从申请到发放贷款，至少需要20天～30天，而且贷款时间又不能低于1-3年，张先生用款紧急，又不愿意还1-3年的利息，所以选择快捷、灵活的民间借贷。另外，如果张先生年龄超过60岁，或者张先生个人在银行系统有不良贷款记录，尽管他贷款已经全部还清、尽管他不是主观意愿，那么目前他别想从任何一家银行申请新的贷款。前几年，很多人对逾期归还银行贷款行为一点儿也不在乎，现在却带来很多不便，这类人很多。还有许多人，借钱应急仅使用几天，甚至个把月，银行手续太繁琐，速度慢，嫌麻烦才选择了相对灵活简便的民间借贷！ 民间借贷合法性的法律依据 根据《最高人民法院对民间借贷的司法解释》，民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷，只要双方当事人意思表示真实，即可认定有效。因借贷产生的抵押相应生效，但利率不得超过银行同期贷款利率的4倍。合法的民间借贷主要有以下三种形式：借贷双方直接借贷（一般是个人之间的）、通过中间人如通过担保公司借贷、典当等。 民间借贷为何具有广阔市场？ ???近年来，随着国家的支持，民间借贷业务浮出水面。 　　什么原因让国家开始支持这些民间融资项目？又是什么原因让人们相信民间借贷呢？　　首先，我国的经济现状为民间借贷的滋生和发展提供了天然土壤。民间借贷作为最早出现的信用形态之一，是伴随着小农经济的产生而产生，并伴随着商品经济的发展而发展。随着社会融资环境的多元化，这种借贷形式也逐步被城乡居民所接受，甚至形成了一种较为规范和完善的组织体系。 　　其次，正规金融机构的虚位为民间借贷提供了契机。在银行业务难以面面俱到的情况下，这种民间融资就有了发展的空间，能够为银行业务起到有效的补充作用。随着90年代后期银行商业化改革的推进，作为金融正规军的银行开始对客户进行划分，就造成了银行的“甘露”无法润泽到每一寸土地，草根金融由此得以加速分蘖，民间资本乘机“占位”并发展壮大。 　　再次是中小企业贷款难为民间借贷的做大提供了替代性机会。中小企业资金短缺一直是“老大难”问题，尤其是起步之时急需资金，而金融正规军又很难照顾到这种需求。在这种情况下，找米下锅的中小企业不得不转而求助民间借贷，民间融资成为银行贷款的“替身”。 　　最后是资金的趋利性成为民间借贷生生不息的推动力。逐利乃资本的本性，从投资者的角度来看，放贷于山林也好，投资于闹市也罢，能获利才是根本。事实上，受资金供求关系的影响，社会上对资金的饥渴也在不断抬高民间借贷的利率，获利的空间将会愈来愈大，这也将不断推动着民间借贷向前发展。 民间借贷需要提供哪些资料？ 一、自然人需要提供： 1、房地产证或房屋所有权证、土地使用权证； 2、借款人照片、身份证、户口薄、结婚证； 3、抵押人夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（注：抵押人为单身的提供单身证明，离异的提供离婚证明及未再婚证明）。 二、法人需要提供： 1、房地产权证或房屋所有权证、国有土地使用权证， 2、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明、公司章程、董事会决议、股东会决议、近三个月的纳税证明。 抵押借款要求条件： 具有独立民事行为能力的自然人或法人；抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产；抵押物位于宜昌市城区及夷陵、点军、开发区。房屋建成年代不限。 注：民间抵押贷款利率最终根据借款人资信级别确定。 民间抵押贷款所有手续3-4个工作日即可全部办理完毕。投资公司将以更高的服务效率为您解决您的资金困难！ 民间借贷在借款期限上有何规定？??? 借款人应当按照约定支付利息。 关于民间借贷支付利息的期限，根据《合同法》的有关规定，借贷双方可以达成协议，如果双方最终仍不能确定支付利息的期限的，根据《合同法》第205条规定：“借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间1年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。????《合同法》第62条还规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。所以，如果公民之间的借贷没有约定还款日期，贷款方可以随时要求还款，借款方也可以随时还款。 解决民间借款纠纷如何掌握诉讼时效？????《民法通则》对借款纠纷规定了两年的诉讼时效，但这里所指的两年并不是简单地从借款日起计算，而是从知道或应当知道权利被侵害起计算。《民法通则》第141条规定：“因诉讼时效提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”是否已超过诉讼时效还应视具体情况而定。 民间借贷纠纷处理原则？ 随着市场繁荣和交往的频繁，民间债权债务关系日趋增多。什么样的债权债务关系受法律保护呢？根据现行法律规定和人民法院审理民间借贷案件的司法实践，处