建业小高层住宅楼施工组织设计.doc

第一章、工程概况 建筑工程概况 本工程为沧州渤海新区公租房安居工程（一期）施工，位于沧州市渤海新区三号路北，十二号路东，地铁南，新大建研以西。现场定位按批准规划总平面图确定，本设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通。本工程建筑面积38633m2。主体结构为框架结构。 合同履行目标为工程合同的履约率100%，与业主密切配合，保证合同条款的全面履行；质量目标：合格；工期目标：严格按照投报工期及网络计划施工，如期或提前交付使用；安全生产目标：加强现场防护及防范，杜绝重大安全事故的发生。 第二章、施工准备及主要施工方法 （一）施工准备 1、根据现场的具体情况，按照施工平面图的设计和建设单位的有关要求进行施工现场的供电、供水线路的支设、安装及施工道路的铺筑和临时设施的搭设。开工前，项目经理、工长、技术员、资料员等有关人员要认真熟悉图纸，掌握图纸的主要内容及国家施工及验收规范的相关要求，并切实做好测量总控制并设置基准点。切实做好工程定位放线工作。根据预算工程时和施工进度要求，切实做好计划编制工作和采购供应工作。根据施工组织及现场的具体情况。有计划地将施工机械设备进场安装到位。 2、根据业主提供的供水水源、供电电源，按施工现场总平面图布置布设施工用水、用电管线。现场的废水、污水合理集中排放，现场沉淀池淤泥定期清除,现场施工临时用电设施符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。 3、测量的永久性的坐标和高程，按照建筑总平面图要,建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置性控制测量标桩，并采取可行的保护措施。 4、工机械进场及周转材料 根据施工机械需要量计划，按平面图要求，组织施工机械、设备、工具进场，按规定一点和方式存放暗藏应进行相应的保养和试运转。 5、做好季节性施工准备 按照施工组织设计要求认真落实冬施、雨施和农忙季节施工项目的施工组织措施。 6、物质的准备 （1）物质准备工作内容 根据施工网络计划要求和施工图预算的材料分析编制建筑材料及构配件需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。 （2）物质准备工作 1）编制各种物资需要量计划。 2）确定物资运输方案和计划。 3）组织物质按计划进场验收、标识和保管。 7、技术准备 根据本工程的结构特点及工期紧、质量要求高的情况，做好施工前期的各项技术准备工作更是十分必要的。 （1）纸会审与深化施工组织设计 施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后，我们将分专业安排相关技术人员认真阅读图纸，并尽快组织图纸会审工作。在此基础上根据图纸规模模、结构特点，编制各分部、分项工程的施工方案。 （2）做好各类原材料的检验和砼、砂浆的配比申请试配工作。 （3）认真做好技术交底工作，对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好岗前培训工作，使作业层真正知道和熟练掌握其所施工工序的操作要点及质量标准。 8、动力组织准备 （1）根据本工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，组织具有同类工程施工经验，有开拓精神和施工管理水平高的施工总承包项目组织机构。 （2）组建精干的施工队伍 根据施工组织设计划分的施工段的施工组织方式，确定各施工作业队编制和劳动力配备。 按照计划开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活。开工前首先组织一支施工队伍进驻现场，作好各项施工准备工作。 （3）做好职工入场教育工作 为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月旬作业计划；各项安全技术措施；施工质量标准和验收规范。同时健全各项规章制度，加强遵纪守法和安全教育。 （二）测量工程 1、测量的组织与准备 本工程由富有经验的工程技术人员组成测量小组，负责本工程的测量放线工作，所有测量仪器每次使用前必须进行效验，合格后方可使用。 2、测量放线 工程轴线测设必须依据建设单位提供的坐标点，采用经纬仪和钢尺测设，测设后应经有关部门验线，并做好轴线桩保护工作。 3、水准控制 依据建设单位提供的原始水准点为依据，采用水准仪测设施工用水准点，水准点应不少于3个且能够通视以便校核，测量应采用往返闭合法，精度必须满足要求；建筑物竖向标高传递采用钢尺由标在建筑物上的正负零基线直接丈量，楼层上标高测设采用工程水准仪及尺杆进行。 4、轴线垂直传递 采用经纬仪逐层传递主轴线，各楼层放线时应以主轴线为基准线进行，并且做好校核工作。 5、沉降观测 本工程按设计要求每栋楼各设6个沉降观测点，共18个观测点。 沉降观测点应按规范进行埋设，埋设必须牢固，观测次数：沉降观测点从地下室顶板浇筑后开始第一次观测，之后，每施工一层观测一次，至工程全部竣工，工程竣工后第一年须进行五次沉降观测，第二年进行三次，以后每年进行观测直至沉降稳定。每次观测均应专人专机，准