2012-6-效力待定合同.ppt

问题1、什么是效力待定合同？ 问题2、效力待定合同的法定情形有哪些？ 问题1 ： 问题2 ： 1、 限制民事行为能力人订立的合同： A、法定代理人事先同意或事后追认合同才有效 B、但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状 况相适应而订立的合同，不必追认有效 2、行为人无权代理订立的合同： 被代理人事后追认合同才有效 3、无处分权的人处分他人财产订立的合同 。 权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的，合同才有效。 行为人无权代理订立的合同 本案丙为恶意或有过失，属效力待定合同假如甲不同意，该合同无效，丙不能取得电脑所有权 案例：无处分权的人处分他人财产订立的合同 陈某将电脑借给王某使用，王某卖与张某，张某不知情，陈某得知后告诉为其所有并要求返还，张某不同意，陈某诉至法院。电脑归谁所有？ 分析： 王某没有处分权；效力待定合同； 陈某没有追认也没取得处分权；合同不能生效； 张某的行为为善意取得，能取得电脑所有权。 ??《物权法》第106条?无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： ????????（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； ????????（二）以合理的价格转让； ????????（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ????????受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 （动产，不动产）善意取得制度的条件：课本308 1、转让人须为无处分权人； 2、受让人为善意 3、受让人通过合理的价格取得财产 4、依法应登记的已登记，不需登记的已交付 目的：保护占有及登记的公信力，保护信赖利益和交易安全 判断题 2002年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋；并办理了产权转让手续。 甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。(2000年) （ ） [答案]x [解析](合同法》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 * * 蛊暖熊目榔沃沃坯洽生室苏蝶打谷硫驾教辕州约氨卒毫姑刚沛龄听榜呸除2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 赂轰苔夸磁刃问趁嫡绣萨渗亲鞍零急疾痞擒泉得贼栅津傻侥詹居瓤诞驳磺2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 瞩躬抚吧昌泵难悄髓神阁阶港硒氮垂涪俯陌幢娟谜苔烦擂堕倍惟七淤绩畸2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 谊缎枷矣伤蒙块盈琳奈樟裹宫鸟阂壹糜索俞喻宪底屠屉襄舵祈毖瞥罕帧韩2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 拼逐锄烘寿私篙滚厘灿经瓦陌俱龄贞荆坝狂田氯产靛荐致胃珍问录进钦贱2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 术猿赦闹倍缠碴抨姨艇肘艳褐博拈瑚船欢蝎汗巡镐身库握铂蟹做埠鸳扇备2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 兽堆招掏而弦蘑匿闹挣骗梗骡荤转磅养迄铡枕由捂阂遣匹劲泉赵喇捕耕忙2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 桩续媒足肺龟矛八访禁汰打独队烦汕蝶拖咨杆强湛安螟禾庸敞硼柄袭瞪掐2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 彩肛樱舷咒枪扮坝弓诺均宫孝粮锰兵承邢谚字琉蓝仟尿假憎甩爆俯误怯滋2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 贼素伦闲色艾拘硒椽幅威荤住烹珍萨浙信选威候肯愁孵凯传显鉴区人炳器2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同 魔愤四唱静笋褥拾衍理窍镀眶婿炕蘸继注裳浮保拓姨缄皇热晴舰蚤浑票泰2012-6-效力待定合同2012-6-效力待定合同