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5月份企业文化学习材料 企业文化理念部分 集团公司董事长、党委书记陈祥恩在2012年一季度经济运行分析会上的讲话中提到的以下内容。 一、重点抓好五各方面工作： 一是保安全；二是强管理；三是抢市场；四是调结构；五是促和谐。 二、董事长在保安全方面强调的三点： 第一，要坚持安全高于一切的指导思想； 第二，要抓好安全管理重点工作； 第三，要抓紧修订完善安全生产责任制。 三、强管理切实抓好以下七个方面： 第一，抓住生产组织和质量标准化建设； 第二，抓好成本管控； 第三，抓好重点管理举措； 第四，抓好创新推动； 第五，抓好风险管控； 第六，抓好考核体系优化完善； 第七，抓好学习提升。 专业业务知识部分 目录 【财务管理部】业务招待费用的涉税风险………………………3 【经济运行部】合同的效力(合同法第三章)……………………7 【规划设计部】方案设计的控制技术…………………11 【综合管理部】永煤控股的公文种类………… … … … … 12 【外联部】房地产开发项目立项的法律服务… … … …14 【房地产咨询事业部】房地产有关法规…………………20 【工程管理部】油毡瓦施工工艺说明……………………………24 【物业服务事业部】物业管理的基本环节……………………26 【郑州项目部】房地产开发基础学习资料…………………30 【开封国龙置业有限公司】印章管理制度………………………31 【洛阳国龙置业有限公司】房地产基础专业知识…37 【永城国龙置业有限公司】房地产建筑基础知识…………47 【舞阳国龙置业有限公司】房地产专业知识培训…49 【新乡市国龙置业有限公司】安全管理……………………51 【商丘国龙置业有限公司】工程建设项目投资与建安工程造 价………………………………………………………54 【黔西国龙置业有限公司】安全文明施工奖励处罚实施细则…56 财务管理部 业务招待费用的涉税风险 学习目的： 业务招待费是企业在正常的经营过程为招待客人而发生的各种交际应酬支出。在业务招待费的范围上，不论是财务会计制度还是税法都未给予准确的界定。在税务执法实践中，通常将业务招待费的支付范围界定为餐饮、香烟、水、食品、正常的娱乐活动等产生的费用支出。现在有很多企业的交际应酬费都居高不下，在汇算清缴时常常要被税务机关进行纳税调增。但是，企业老板又不知如何有效控制这笔指出，达到既满足企业经营需要，又不多支出的目的。这就产生了税收风险，这种税收风险应如何规避呢？这就是我们所要学习的目的。 学习内容： 业务招待费用在企业中所产生的涉税风险主要体现以下几方面： 一、企业每年度的业务招待费用超过税法规定的税前扣除标准而在年度汇算清缴时被纳税调增的风险。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十三条规定：“企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。”基于此规定，很多企业的业务招待费用都会超过税法的扣除标准，平常也没有对业务招待费用进行税收管理而到年底时，只好把多吃的费用进行调增进行补企业所得税。 二、企业利用外购商品、礼品和土特产或利用自己生产的产品来送人时，没有按照视同销售来申报缴纳增值税、企业所得税和代扣代缴个人所得税而被处于漏税的风险。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第50号令）第四条第（八）项规定：“单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人的视同销售货物。”如果企业购买的礼品金额较大，且无偿赠送了他人，则存在可能被认定为视同销售，缴纳增值税的风险。 企业向客户、员工发放了礼品，特别是一些金额较大的礼品，要记得代扣代缴个人所得税，否则将被处以百分之五十以上、三倍以下的罚款。因为，按照《国家税务总局关于个人所得税有关问题的批复》（国税函[2000]57号）的规定：单位和部门在年终总结、各种庆典、业务往来及其它活动中，为其它单位和部门的有关人员发放现金、实物或有价证券。对个人取得该项所得，应按照《中华人民共和国个人所得税法》中法规的“其他所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%，税款由支付所得的单位代扣代缴。《财政部和国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税[2011]50号）第一条第二款规定：“企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。” 根据《企业所得税法实施条例》第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应