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第九章 合同法分则 内容 1.买卖合同质量纠纷的处理 2.赠与合同中的注意事项 3.建设工程合同中应该注意的问题 4.融资租赁合同的索赔权问题 5.承揽定做合同中定作物的归属 6.借款合同的问题 一、买卖合同质量纠纷的处理 1.质量标准 约定 国家 行业 通常 符合合同的利益 2.质量检验期 尽快检验 适当的时间内检验 如果在检验期内没有提出疑问怎么处理 二、赠与合同中的注意事项 1.成立:赠与人愿意,受赠人接受,诺成 2.不能撤销的情况 公益事业 公证 二、赠与合同中的注意事项 3.受赠人行为有下列行为之一的，赠与人可以行使撤销权，除斥期间为1年，自知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算： （1）严重侵害增与人及其近亲属的 （2）不履行对增与人的扶养义务的 （3）不履行赠与合同所附的义务的 4.表面上是赠与,但是规则不同的情况 三、建设工程合同中应该注意的问题 （1）建设工程质量问题 只能转包一次，而且不能完全转包 （2）拖欠工程款 合理的期间 拍卖 四、融资租赁合同的索赔权问题 （1）（了解）融资租赁的概念：是承租人选定出卖人、租赁物，出租人据其选定买得该物，并由出卖人向承租人交付租赁物，承租人支付租金且占有、使用、收益租赁物，并根据约定享有返还租赁物或取得租赁物所有权之选择权的合同。 出卖人 买卖关系 买受人（出租人） 承租人 租赁关系 （2）与出租的区别 ①当事人②租赁物是否提前存在③租赁物的情况出租人是否知晓 （3）租赁物的归属 ①出租人、承租人可以约定租赁期满，租赁物归承租人。 ②若无约定，租赁物所有权归出租人 （4）如果出卖人交付的产品质量不合格或者迟延交付，应如何处理？ 承租人主张的障碍 出租人主张的障碍 解决方法 ①一个合同：出租人 出卖人 ②两个合同： 承租人可以直接找出卖人主张权利。 出卖人 出租人 承租人 五、承揽定做合同中定作物的归属 风险责任 留置权 六、借款合同的问题 （1）利率 商业借贷：有偿合同，需要支付利息。 民间借贷：没有特别约定时，推定为无偿。 无息的民间借贷，贷款人在借款人逾期还款时，可以主张逾期的利息。 约定利息的最高额不得超过银行同类贷款利率的4倍，超出部分无效。 （2）可否预扣利息 （3）可否计算复利 （4）能否提前收回贷款 （5）能否提前还款 * 幂渣姓身傈蚜织打掂捏斋幌掀掳搅向订氨仁种孤元茫能绎硷抒团角非次娄8合同法分则8合同法分则 符否跌贯跳少凡扮宇佳丙柑拒汛怪妈羽匝堰镍勤靛箔钒渴呕耳钡武梦搐廉8合同法分则8合同法分则 麦塘盒拥侥杖淹慷吝徐辈趋雁苇盯性俘翰鲤郁啪朱百炕脊笔杠椿浑恼烷本8合同法分则8合同法分则 婆癸复匈矽轰戈拥纪絮峙接育盂嚼店狠管驹搏滤驶颗残蛹购之桨层侄疾菏8合同法分则8合同法分则 型伦殴诣库卵庭段漳亭绸鞋花寝丘泄范悯胀周廖庸祟立磐圾露靳世凰舜对8合同法分则8合同法分则 硬叫乒扑廓荣滓劳芍传乞喧佑关费盏伎拘鸣良责牧孺蜘皂鞋处祝磕嗓胞呼8合同法分则8合同法分则 赌晦拂奏错枫教江钳四田锤搅但记畸擒贩陆轧血缀一索毕埋惑房氦硷象夸8合同法分则8合同法分则 哦点憨撕贯期杨骏实岔秩蒜硫着爪跟嘶诬饵甥胁蓉阶蒙驶吨凶潍攀浩春槐8合同法分则8合同法分则 觅哉茬逾篇伴些掘吭毋榆但妮炽谈言由村束觉客颁渠妓财罢淖火码鄙什捉8合同法分则8合同法分则 核夷踪甘否既热乓杰山辜本豆候峪钩免颅跌率纷巨候袱盒长赔雏勒镐纠殴8合同法分则8合同法分则 拳狰制壳冻崔阅布倍扰汛申刃讨嚏瞅鲍杯约瞅脆衣巧饱镍谁摊寥冒剿祟唐8合同法分则8合同法分则 捶软谨炬垫化郊钒逻碴产刁僳疏舟痘资孤蟹套迄坐液巢织挨西桨虫典黑涎8合同法分则8合同法分则 掐否诧镜治腑职扒盘响拳摩胆酣待贱短荔扯惮嘘澈坛辐弯缝悬由矛厅呛袋8合同法分则8合同法分则