产权交易合同.doc

编 号： 产权交易合同 湖南省产权交易所有限公司 制 合同使用须知 一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》等相关制定。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。 二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、转让方：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。 四、受让方：指通过湖南省产权交易所有限公司（以下简称“省产权交易所”），以协议转让、电子竞价、拍卖或招投标等方式取得产权的法人或自然人或其他组织。 五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的转让方、受让方是多方的，均应分别载明。 六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产权（整体或部分），包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。 七、转让价格：国有资产转让必须经资产评估确认后，作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。 八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，应约定妥善安置转让企业职工的有关事项。 九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。 十、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物的处理。 十一、产权交易的基准日：指产权转让标的价值体现的特定时点。 十二、违约责任：当事人既约定违约金又约定保证金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或保证金条款。 十三、争议的解决方式：除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。 本合同涉及的当事人 转让方（以下简称甲方）： 住所： 电话： 法定代表人： 职务： 企业类型： 邮编： 注册资本： 开户银行: 帐号： 受让方（以下简称乙方）： 住所： 电话： 法定代表人： 职务： 企业类型： 邮编： 注册资本： 开户银行： 帐号： 受托会员： 电话： 根据中华人民共和国法律法规的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。 鉴于： 1. （产权转让标的企业的名称）成立于 年，注册资金为人民币 万元，系 （出资人/股东名称）出资 万元（出资人/股东是多名的应分别载明）。 2.根据 资产评估有限责任公司出具的评估报告，截止 年 月 日， （产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币 万元，负债合计为 万元，净资产为 万元。 3.本次 （产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。 第一条 产权转让的标的 甲方拥有（持有）的 。 第二条 产权转让的价格 甲方将上述产权以人民币（大写） 万元整（￥XXXX.00）转让给乙方。 （转让方或受让方是多方的均应载明） 第三条 产权转让的方