9监理案例分析.ppt

1．A房地产开发公司投资开发了一项商住楼工程，由B建筑安装工程总公司负责施工。监理单位在监理过程中，发现以下一些问题： （1）某层钢筋骨架焊接正在进行中，监理工程师检查发现有工人未经技术资质审查认可。 （2）B公司把屋面防水工程给C专业承包单位承包施工，该分包单位未经资质验证认可即进场施工。 试问：以上各项问题，监理工程师应分别如何处理？ （1）下达停工令。审查该工人的技术资质，若有资质证书，可继续施工，若无资质证书，勒令退场。并检查已完成的焊接质量。 （2）下达停工令。审查C公司的施工资质，若有相应的施工资质，可继续施工，若没有资质，勒令退场。并对已经完成的防水工程进行质量验收。 2．A监理公司承担一写字楼的监理任务，施工地下室工程中，发现一批钢筋无钢筋焊接实验合格报告，问：现场监理如何处理？ 答：根据工程质量的事前控制原理，凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证及技术说明书，并由施工承包单位按规定要求进行检验，向监理工程师提交检验或试验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。 凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者，不得进场。 （1）要求施工单位提供原钢筋的出厂合格报告 （2）要求施工单位提供钢筋的现场取样报告 （3）现场截取钢筋做焊接实验 若不合格，此批材料清出现场。 3．某监理公司承担了办公楼施工阶段的监理任务，该楼土建工程是由工程指挥部经招标进场的某六建公司来施工，施工合同中已标明有800平米的铝合金窗安装任务；而该指挥部与某钢窗厂签定的供货合同中又明确由该厂派队伍进行铝合金窗安装施工。该厂在铝合金安装过程中，没有落实“按铝合金窗工艺规程”安装的合同要求。其他单位也无人过问窗框与墙体洞口没做缝隙密封处理这一关键质量问题。而六建公司在明知该铝合金窗没做嵌缝密封的情况下，为抢工期进行了摸灰、贴面砖施工，留下了质量隐患。该楼在验收前梅雨季期间发现60%铝合金樘窗严重渗水。该质量事故发生后，指挥部负责人找到监理单位，要求进行事故分析和处理，并追查责任。 问：1）事故处理的程序是什么？ 2）各单位责任如何？为什么？ 答：1.质量通知单；事故调查；原因分析；处理措施；批准方案予以实施；检查验收；提交处理报告 2.该办公楼大面积樘窗渗水事故基本原因是: 指挥管理系统多头,管理混乱,互不通气,铝合金窗的施工单位未按有关工艺规程要求施工,窗框和墙洞没做嵌缝密封处理,六建公司为抢工期明知未做嵌缝密封处理就进行做面层,以至留下质量隐患;监理有失职行为,未按监理程序和有关规定监理. 多选题 1．必须实行监理的建设工程包括（ ）。 A.大中型公用事业工程 B.国家重点建设工程 C.成片开发建设的住宅小区工程 D.交通运输工程 E.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程 ABCDE 2．以下说法中正确的是（ ）。 A.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 B.分包单位按分包合同的约定对总承包单位负责 C.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任 D.分包工程可以不经项目业主的同意 E.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 ABE 3．建设工程监理的主要作用是（ ）。 A.有利于提高建设工程质量 B.有利于加快工程进度 C.有利于降低工程造价 D.有利于维护市场秩序 E.有利于提高工程建设管理水平 ABCDE 4．工程监理单位与（ ）单位不得有隶属关系或其他利害关系。 A.被监理工程的承包单位 B.被监理工程承包单位的建筑材料供应单位 C.被监理工程承包单位的设备供应单位 D.建设单位 E.被监理工程的设计单位 ABCD 5．建设工程监理是指监理单位受项目法人委托，依据（ ），对建设工程实施的监督管理 A.建设工程监理合同 B.建设工程监理规划 C.建设工程合同 D.国家批准的工程项目建设文件 E.有关建设工程的法律、法规和标准、规范 ABCDE 6．工程建设中的三大主体是（ ）。 A.项目业主 B.监理企业 C.承包商 D.设计工程师 E.材料设备供应商 ABC 7．建设工程合同管理的意义是（ ）。 A.有利于建立社会主义法制经济 B.有利于提高我国的建设水平 C.有利于提高我国的投资效益 D.有利于开发国际建筑市场 E.有利于完善项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制 ABC