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合 同 法 同建律师事务所-专题培训0801号 课程安排 合同法的基础知识 合同纠纷的法律救济 合同法操作实务 买卖合同实例分析 第一部分：合同法基础知识 关于我国现行《合同法》 经济合同法 什么是合同？ 罗马法称之为“契约”，即平等主体（自然人、法人、其他组织）设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同的主体 自然人 法人 其他组织 合同的内容 以设立、变更、终止民事权利义务为目的。 适用范围不含（婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议） 合同是当事人事先预定，用于民事（特别是商务）活动的游戏规则。 合同的分类 有名合同 无名合同 合同的形式 书面形式（举证方便、容易分清合同责任） 合同书、信件、电子邮件、传真、电报等 口头形式（简便易行、发生纠纷时难以取证） 其他形式（如：默示合同） 合同的内容 当事人的名称或姓名 标的 数量 质量 价款或报酬 履行期限，地点、履行方式。 违约责任 解决争议的方法（或裁或审制）。 合同的文本 示范文本 格式文本 格式条款 合同订立的程序 要约（指一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同条款，限一定期限承诺的意思表示 ） 承诺（在有效期内，“完全”同意要约条款的意思表示 ） 要约邀请（如寄送价目表、拍卖公告、招标公告、商业广告等。） 合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效；这是原则规定。 法律、法规，应办理批准、登记等手续生效的，依其规定。 自条件成就时生效，可分为生效条件和解除条件。 附期限的生效，可分为生效条件和解除条件。 什么样的合同无效合同？ 欺诈、胁迫且损害国家利益 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反法律、行政法规的强制性规定 何谓可撤销合同？ 有重大误解 显失公平 采取欺诈、胁迫手段或乘人之危 效力待定的合同 限制民事行为能力人签订的合同 无代理权限人签订的合同 无处分权的人签订的合同 合同的履行、变更与终止 履行的法律原则 当事人的抗辩权 合同履行中条款空缺的法律适用 合同的变更和转让 合同权利义务的终止 合同履行的原则 全面履行 诚实信用原则 公平原则 抗辩权 抗辩权的定义 抗辩权的种类 抗辩权的行使 没有约定或约定不明的履行 当事人协议补充 依合同有关条款或交易习惯 法律直接规定 合同的违约责任 第二部分：合同纠纷的法律救济 一般诉讼时效期 特殊诉讼时效 最长诉讼时效 诉讼时效的中止、中断和延长 争议解决的方式 举例： 关于争议解决方式有瑕疵的约定 本合同履行过程中引起的争议，双方应友好协商，协商不成，可向甲方所在地的有关部门申请仲裁或提起诉讼。 第三部分 合同法操作实务 合同主体的确认 合同成立的认定 合同履行过程中的证据保全 违约条款的设计 诉讼时效的中断 管辖的确定 合同主体的确定 签字问题： A公司与B公司签订《商标使用许可合同》约A公司许可B公司使用A公司在中国的注册商标。后因B公司未完全履行合同发生争议，B公司提出：签订合同主体的资格不符合。因为B公司未盖公章，只有公司经营代表签字。 合同主体的确定 合同主体的变更问题 举例：合同开始所列名字甲方：XX（中国）有限公司；合同中说到甲方的是XX有限公司。盖章又是XX集团公司 合同主体的确定 合同主体的不真实性 如：挂靠，借用他人资质 合同成立的认定 合同主体的缔约能力 自然人 法人 合同成立的认定 无权代理 表见代理 案例： A公司与B公司谈一笔业务，与A方联系的，是一位副总经理，合同谈了近半年，最后才谈成，B方的副总经理签了名，后来合同没有履行。A方去找B方，B方说合同没有签订，签名的副总经理在签合同前已调走。 但A方认为：我方一直是与这位副总经理谈，对方又没有通知我方他已调走。 合同履行过程的证据保全 落实合同履行人 严格记录合同履行情况，并签收保留书面单证 定期对合同履行情况总结 抗辩权行使的通知义务 如何设立违约条款 如何确定违约金的数额？ 几种有瑕疵的违约责任约定方式 ？ 举例 “如果一方没有……罚款人民币……元” “一方如有违约，需付另一方违约金（合同总金额5％） 元。乙方如未能按时供货，按合同的10％赔偿。” 定金的金额为合同的30% 诉讼时效 几种有瑕疵的要求方式： 电话； 传真； 普通信函； 证人 协议管辖的要求