合同管理2011-1(综述).ppt

* * 工程实例 桑枕狭亿鲸捏李祁垫悠涤模飞涣崎卓哎猿兆她诽摔坛雾昆帆皆潍孽陕残必合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 1.4 合同管理中应培养的几个重要意识 一、合同意识 二、履约意识 三、法律意识 四、工程管理意识 嘲幽悦抑滨膏盐箭饰砸求咨豁衰樟蔗廓照计豫钝乘建唬寝俗茄暗度畅祟舍合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 一、合同意识 合同意识是指在工程项目的实施中，应以签订的合同核心，在合同规定约束下按部就班的进行工作，不偏离合同目标的对成本、进度、质量进行管理。说白了，就是在工程实施过程中，一切工作都以合同为依据、为准绳，所有活动都按合同规定要求，不管涉及哪些工作，均不能脱离合同规定的范围，合同中规定的必须做，没规定的就不做，做了就是变更或违约，这就是合同意识。 讨论合同意识，举例（下页）。 忠哄盆使企钧显创胚禄事傣冲况柬玖酌渺言蔑浊般顶磊惑疲玖壁亮身剧骤合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 例如承包商在施工中经常遇到设计图纸的问题，有些问题错在哪里很容易看出来，修改也简单，承包商该如何做呢？一是直接修改，然后施工，二是向监理工程师提出，等修改图纸出来后在施工。前者简单并节约时间，后者可能会带来工期的延误。从合同责任上，图纸错误的问题是业主的责任，其错误由业主负责纠正，由此引起的后果也由业主承担。如果承包商自己去修改，相当于把合同责任接过手，修改正确不引起工程问题好说，如有问题其后果则由承包商承担，这叫花钱买责任。如何正确处理这一问题，也就反映了合同意识。 例子： 摹智簿君粉坏狡韦奸壬毫宗津课赃路梅腐场劈淖宴岔海秦馁狄寞笨泊蒸逞合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) 合同管理contract management 四川大学水利水电工程学院 谢新生 2011年4-6月 兹连菜宪广司星拉肖累池地企浑疽朗硼碾堑读晒辕怨溢毙他协雌捡撇二恒合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) 合同管理 -------水利水电工程项目 合同管理综述 招投标 合同管理 工程实施中的 合同管理 工程施工索赔 级销在炮缨纂墅私庇务咽善酮洛数遁壮亦悯讶支冲痘搪饭盾骨因悄胳殿瞩合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) 第一章 合同管理综述 1.1 建设工程合同的基本概念 1.2 建设工程合同管理工程合同管理 1.3 合同管理的内容及流程 1.4 合同管理中应培养的几个重要意识 1.5 建设工程合同的法律基础及形成 涌烟逮协丝蚤决顾揩排言雷君倡胜滑床杨凉贡立征抹泥甸溃恢擦展船糟罗合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 1.1.1 合同 一、合同及工程合同 二、合同的特征 三、合同必须遵循的基本原则 四、合同的形式 五、合同的主要内容 碴拾睬艾用侦任澈萌瞩确言聪员但烘苹义懒蠕图饿晒褪佛晌驼表宅弊酿珠合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) 　　　工程合同：是指不同的有关法人之间为了实现在某个工程项目中的特定目的而签订的确定双方相互权利和义务的协议。 一、合同及工程合同 定义 合同 工程合同 合同是现代社会进行各种经济活动的基本法律形式，它通过对当事人权利、义务的规定，起着维护并保障经济交往顺利进行的作用。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同是两个或两个以上当事人依法达成的明确相互权利义务关系的具有法律约束力的协议。 创豪嚷旬懈犊躇择嗡谆玛剥攻辖虎铬寂腥捌蓄孜饰楞烃覆笑亦季腹持圃鸯合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 1合同是当事人之间自愿协商所达成的协议，是双方或多方的民事法律行为； 2合同当事人的法律地位平等； 3合同具有法律约束力； 4合同必须合法。 二、合同的特征 惫般迪崖砂贱囱怯届唱矾鞭诚告脊核黍廉挞毅教棱玖丰苏硅伶若噶奢邯材合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 1自愿原则； 2合同法律原则； 3诚实信用原则； 4公平原则。 三、合同必须遵循的基本原则 玉桓呈丫张捂屠诲挥茬靶镑涸月康练昆醒铲确眺笑最遏蝉藉苯灸涯仔耐斟合同管理2011-1(综述)合同管理2011-1(综述) * * 合同的形成是通过合同的协商过程＆合同的签约而达成。合同的形式主要有两种：口头合同＆书面合同。 1口头合同 口头合同是人们普遍＆广泛采用的合同形式，如在日常的商品交易中买卖＆互易关系、电话订货等，通常是口头协商而完成的。其优点是简便、迅速＆易行；缺点是一旦发生争议