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922宏信创意园介绍 922宏信创意园介绍 广州市宏信创意园投资有限公司 创意产业：是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。 国际流行的一种观点认为，广义的创意产业实际上涵盖了第一、第二、第三所有产业，通过创意活动的实施，使原产业增加值超过10%即为创意产业。 创意产业将成为未来的第四产业。 包括软件开发、出版、广告、电影、电视、广播、设计、艺术、工艺制造、博物馆、音乐、流行行业、时尚消费以及表演艺术等十五项产业。按知识产权分为版权、专利、商标、设计。 创意产业是一种资源节约生态型产业，一种典型的节能产业，提供了一条可持续发展的道路。 创意产业对促进城市产业升级转化、促进城市更新、提升城市竞争力等具有重要的意义，也是科学发展观的体现。 概念 分类 意义 创意产业 美国：是全球创意产业最为发达的国家，从1996年开始，创意产品超过其他所有传统产业，成为美国最大宗的出口产品。 英国：创意产业的最早探索者，已经成为该国第二个大产业链。 日本：喊出了“独创力关系到国家兴亡”的口号。 韩国：贴出了“资源有限，创意无限”的标语。 香港特区和新加坡：正力争成为亚洲和华语世界的“创意之都”。 中国：近年来，我国创意产业也有很大发展，上海、深圳、成都、北京等地积极推动创意产业的发展。上海是我国创意产业发展最为迅速的地区，创意产业产值已经占到全市GDP的7.5%。 据统计，全球创意产业每天创造的产值高达220亿美元，并正以每年5%左右的速度递增。 各国创意产业 1、未来城市之间的竞争根本体现在“文化”和“创意”。 2、政策扶持是各地发展创意产业的有利保障。 大力发展创意产业是我国各地区实现经济结构转型的重要措施和方向，更是变“中国制造”为“中国创造”、变“世界工厂”、“为世界市场”赶超发达国家经济水平的良机。因此，各地政府纷纷出台相关政策以保障创意产业的发展。 3、贯彻落实中央关于发展创意产业政策的关键是发展创意产业园区。 创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构;还有从事创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。 城市与创意产业 文化艺术 利用原有场地独特的自然环境和文化氛围，通过硬件改造，打造有自身特色的园区； 结合发展所需，引入各类文化艺术元素，通过展示、设计等手法营造园区文化艺术氛围。 创意产业 以第三产业为主的创意产业是园区主要发展的绿色产业； 根据自身定位制定独特的产业作为园区经营的主体产业，并使之成为园区主题。 模式基础 宏信 · 创意园模式 模式构成 宏信 · 创意园模式 模式构成 建筑风格定位——民国时期工业建筑群风格 位于本园区中心的协同和机器厂文物厂房是中国近代工业的重要代表之一，是广东最早的近代工业厂房，中国第一台柴油机就在这里诞生。厂房与同时代的中山纪念堂、大元帅府、黄埔军校一起见证了广州近代的发展。民国时期的建筑群有厂房、仓库、骑楼、民居等。园区参考民国时期的建筑元素——长条青砖、斜顶、长条 窗、钢柱等为园区内改造建筑进行设计，将古旧建筑风 格与现代建筑风格进行结合，使园区整体和谐、统一。 黄埔军校 中山纪念堂 大元帅府 宏信 · 创意园模式 模式构成 宏信 · 创意园模式 宏信 · 创意园未来发展 未来，宏信将这种创意园模式向全国发展，目前计划在郑州、武汉、南京、深圳按当地情况发展不同的创意园。 922宏信创意园位于芳村大道东146号，是珠江隧道至鹤洞桥之间芳村大道沿线“白鹅潭经济圈——滨水创意产业带”的其中一员。2009年初，在市、区政府对芳村地区的发展规划下，借助广佛同城化CBD中央商务区的规划优势，和“退二进三”、“三旧”改造的政策，成就了922宏信创意园的诞生。 未来，白鹅潭经济圈规划的实施和广佛同城的紧密联系为区域注入新的发展活力。位于规划区域内的922宏信创意园，利用自身的软、硬件优势将在未来的发展中抢占先机。 项目背景 1、商圈环境 白鹅潭地区位于广州西部，是广州通往粤西地的重要交通要道，白鹅潭逐渐将成为广佛同城的经济中心区域。 按照规划，白鹅潭经济圈启动区主要集中在珠江沿岸地段，共分成13个功能区，其中10个位于荔湾区。 区位优势 白鹅潭经济圈 广州新中轴 南海 佛山 中山 白鹅潭地区控制性详细规划中，该地 区规划定位为“广佛之心”、国际商业中