工期分析报告.doc

云 南 xxx 大 华 桥 水 电 工 程 xxx承包商营地房屋建筑工程Ⅱ标 工期分析报告 四川xxxx建设（集团）有限责任公司 云南xxx水电站项目经理部 二○一四年五月四日 核定： 审查： 校核： 编写： 目 录 1.工程概况 4 1.1．概况 4 1.2．主要工程内容 4 1.2.1．合同工程 4 1.2.2.合同实际执行情况 4 1.3．工期要求 4 1.3.1．合同计划工期 4 1.3.2．实际执行工期 4 1.3.3．延迟开工原因 5 2．工程进度分析 5 2.1．工程进度计划编制 5 2.2．施工过程进度分析 5 2.3．影响工期滞后的原因 5 2.4．影响工期滞后的原因的分析 5 3．附件 5 大华桥承包商营地房屋建筑工程Ⅱ标工期分析报告 1.工程概况 1.1．概况 本合同项目工程名称大华桥水电站承包商营地房屋建筑工程Ⅱ标段（合同编号：DHQ2011/T1-B），大华桥水电站承包商营地选址位于靠近施工现场澜沧江左岸半岛1570米高程处，大华桥水电站坝址距营盘镇公路里程约15km，大华桥承包商营地营盘镇公路里程约23km，距兰坪县城约70km。 1.2．主要工程内容 1.2.1．合同工程 合同工程主要包括：9栋宿舍楼（b2#、b3#、b4#、b6#、b7#、b8#、b10#、b11#、b13#）（砖混结构）、4栋食堂（b1#、b5#、b9# 、b12#）（框架结构）、一个大门及门卫室（b14#）（框架结构）、房屋建筑工程（土建、水、电工程、室内外装饰装修（不含重点部位装修））及室外工程（包括室外土建、室外电气、室外消防等）总建筑面积24296平方米。 1.2.2.合同实际执行情况 实际执行合同工程主要包括： 6栋宿舍楼（砖混结构）、2栋食堂为（框架结构）房屋建筑工程（土建、水、电工程、室内外装饰装修（不含重点部位装修））及室外工程（包括室外土建、室外电气、室外消防等）总建筑面积为：17710.66㎡,比原合同减少6585.34m2。 1.3．工期要求 1.3.1．合同计划工期 大华桥水电站承包商营地房屋建筑工程Ⅱ标段合同（DHQ2011/T1-B） 计划工期： 开工时间：2011年5月7日 完工时间：2012年2月20日 1.3.2．实际执行工期 大华桥水电站承包商营地房屋建筑工程Ⅱ标段合同（DHQ2011/T1-B） 实际执行工期： 计划开工时间：2013年1月1日 计划完工时间：2013年10月31日 实际完工时间：2013年12月25日 实际工期为355天，比计划工期推后了55天。 1.3.3．延迟开工原因 由于受国家政策的宏观影响，云南澜沧江大华桥水电站承包商营地房屋建筑Ⅱ标实际开工时间为2013年1月5日。详见附件1：《大华桥水电站承包商营地房屋建筑Ⅱ标延迟开工情况说明》。 2．工程进度分析 2.1．工程进度计划编制 我部根据云南澜沧江大华桥水电站承包商营地房屋建筑Ⅱ标2011年5月4日合同谈判纪要第1条：（“由于甲方原因引起的不能按期开工，遵照工期顺延、总工期不变的原则执行，乙方进场时间以甲方通知为准。”）及工程实际编制了大华桥房建Ⅱ标施工进度计划，确定了以房屋建筑为主的关键工作。 2.2．施工过程进度分析 施工过程中我部积极合理组织调配人员、机械、物资紧抓关键线路。由于诸多不确定因素影响我部施工进度，实际工期为355天、比计划工期退后55天。 2.3．影响工期滞后的原因 （1）场地移交前未能将楼址内树木移栽，影响基础施工。 （2）换填区域楼址基础形式变更，基础施工方法、工艺改变延长施工时间。 （3）由于基础变更致使b4-1、2、5、6基础钢筋原材短缺。 （4）以上三大项的改变使房屋建筑完工时间推迟，室外工程施工期间出现集中性降雨（三季度）工程无法开展。 2.4．影响工期滞后的原因的分析 本合同工程在执行过程中，出现的干扰因素较多，对正常施工造成直接影响，我单位对诸多影响事件进行了归纳、分析、总结。找出了影响大华桥承包商营地Ⅱ标项目总工期延期的主要原因，具体如下： （1）场地移交前未能将场内阻碍施工的树木移栽，b6#宿舍楼推迟动工74天（2012-12-26日至2013-3-12日）。详见附件2:大华桥[2012]02号《关于大华桥承包商营地房屋建筑工程Ⅱ标范围内树木影响建筑物请予协调移栽的报告》及发往江西赣东《西北现DHQ2010/R2[2013]005号令》。 （2）换填区域楼址基础形式变更。详见附件3：总字[2012]060号、建筑：040号《关于大华桥水电站承包商营地填方地基处理及基础加强的设计通知》。 （3）换填区域b4-1、2、5、6#宿舍楼筏板基础1