智能型节能监控系统.ppt

饭店型住宅（大楼）智能节能监控系统设计规划书 现代人越来越重视居家生活，诉求回家就像住在五星级饭店一样的饭店式管理概念，逐渐广为购屋族接受，也成为近年豪宅小区 的基本配备。 随着住户对居住质量要求愈来愈高，传统保全不再是小区管理的主流，取而代之的是有小区秘书、保全、公设服务员的饭店式管理，虽然因小区服务人员增加，管理费比传统管理贵6成，但因管理机能佳，反而成为小区特色与房价的保证，具备饭店式管理的小区，每坪房价比一般小区贵1~2万元。 饭店式管理的住宅，虽然管理成本较高，但有助于提升小区质量，房价可较一般住宅高出1~3成，且抗跌性强。 前言 饭店式管理住宅，顾名思义就是指将饭店般的管理服务，运用在一般住宅管理上。 饭店式管理成本高，住户须负担管理费较高，一般首购住宅较难维持，因此有饭店式管理的住宅，仍以豪宅型小区为主。 当饭店式管理住宅（豪宅型小区）结合智能型节能监控系统 使消费者更能控制家电 、照明、空调、安全..系统等，使他们使用更少的能源，同时打造出更加舒适且便利的住家。 饭店式管理住宅 空调控制整合系统 灯光情境控制系统 影音控制整合系统 安全管理系统 电力管理系统 智能型节能监控系统 -住宅区域 Ethernet Data Port 客厅信息插座 书房信息插座 卧室信息插座 小孩房信息插座 崁入式 Touch Panel （ 大门用 ） IP Phone 360度红外线发射器 MOD TV DVD 音响 摄影机 火警监控 CO 监控 门禁监控 紧急押扣 Home Controller Light Controller FS-23 SES-08 Down Link UP Link 住宅区域-智能型节能监控系统架构 standard PL 门铃 K-Relay AC 110V AC 220V 白纤灯泡 卤素灯泡 Dimmer T5灯管 LED灯 Fluo Dimmer DIM：0~10V 1~10V DIM DRIVER 0~10V LED灯 TRIC DRIVER PM-778 电力设备 空调控制整合系统 1.直流变频空调 2.外气交换机调节 3.室内设计搭配 4.智能型控制整合 灯光情境控制系统 1.情境场景灯光控制（明亮，休闲，阅读，电影…等） 2.窗帘控制系统整合 3.灯光节能调节控制 4.智能型控制整合 住宅区域（1/5） 影音控制整合系统 整合住宅内任何可遥控器的家电产品，利用系统透过红外线 （IR）达到单一遥控整合控制。 ? 视听多媒体娱乐系统 （MOD ， E-butler）（云端） 1.多媒体平台 IPTV 服务 2.生活信息整合 3.影音娱乐整合 ? 虚拟窗景系统 1.整合视听多媒体，结合数字风景照片，搭配音乐，营造虚拟休闲环境 住宅区域（2/5） 安全管理系统 ? 家庭防盗系统 1.家庭影像监视系统 2.门窗状态监视 3.对讲机系统整合 4.警报实时通报（管理室通知，简讯通知，实时影像通知） 5.防盜系統設定告警通知 住宅区域（3/5） ? 家庭安全防护系统 1.消防安全系统整合 2.一氧化碳浓度侦测 3.紧急求救设施 4.警报实时通报功能 (管理室，简讯，实时影像) ? 远程看护照顾系统 1.小区医院结合医疗系统 2.远程基础诊疗功能 3.紧急救护功能 住宅区域（4/5） 电力管理系统 1.电力质量与用电情形监视管理与分析 2.远程控制电力 3.警报实时通报（简讯通知） 住宅区域（5/5） 智能型节能监控系统 -公共空间区域 停车场管理系统 环境监控系统 门禁管制系统 CCTV监视系统 电梯监控系统 机电监控系统 后台整合控制系统 Fiber Ethernet Other Wire Intrant（Fiber） Internet Video Server RTU Remote Surveillance Home Controller 消防 IP-Phone Video-Phone Main-Gate RTU Server Work-Station 公共空间区域-智能型节能监控系统架构 iNAS 大楼设备 对讲机设备 电梯区域 电力设备 电力设备 紧急供电设备 公共区域 停车场系统 空调设备 控制中心 公区灯光 清污水泵 住宅区域 闸门 崁入式 Touch Panel iDC-LA 停车场管理系统 ? 车辆门禁管制系统 1.车牌辨识系统 2.门禁感应（RFID）系统 ? 车辆导引系统 1.语音与数字广告牌 2.灯光导引 3.停车位灯光指示 ? 停车场节能控制系统 1.车道灯光感应控制 2.日/夜间灯光调节控制 公共空间区域（1/10） 环境监控系统 ? 灯光节能控制 1.建议采用HVDC高压直流供电系统，