宁波楼澜房产营销策划有限公司简介.ppt

21世纪的第一个十年，是中国房地产风起云涌的十年。在这十年里，中国的房地产迎来了史无前例的十年。作为中国经济的重要组成部分与GDP增长发动机，房地产行业诞生了很多优秀的企业与人物，更是催生了很多新生的营销模式。 楼澜房产的前身就是一家推介商业地产的营销公司，从2005年为南昌国际商贸城在浙江地区策划与推介项目开始，涉足房地产特别是商业地产。从2007年开始，除了地产项目在本地区的策划推介外，开始涉足组织看房团到重庆、江苏、上海等地区投资买房。从2010年8月开始，本公司下属宁波猎房投资管理有限公司、上海迎房房产营销策划有限公司、杭州猎房投资管理有限公司统一以“楼澜房产”名称进行注册与运营。公司专业代理策划与销售一手商业地产，包括酒店、公寓、商铺、城市综合体、专业市场、写字楼、海景别墅、度假养老山庄等各形态商业地产都是楼澜擅长的商业地产策划包装与销售业态。 沟通·合作·共同成长 Communication?Cooperation · Grows together 关于楼澜 营 销 策 划 招 商 楼澜 行为思考 定位 战略 深入了解市场，经过慎密专业的调研，根据 项目特点进行整体定位：综合体、专业市场或主题性业态。。。 资源整合，目标统一，方向明确，从区域优势，项目特性，进行总体战略思考。。。 紧密配合市场发展节奏的行销目标与应对决策，再配以销售团队的合力攻坚，依项目形态，进度需求，启动直营与渠道销售布局 签单、付款进入有序运营 布局 收获 方法 楼澜始终秉持“以结果导向”的行为思考，架构起一个全方位的专业服务架构模式，包括销售、 培训、渠道、策划、招商在内的各个部门，始终围绕“客户服务”这个终极目标，相互影响，相互服务，使企业保持长期的良好发展势头。 营销 楼澜房产总部在宁波，设有一个营销策划公司与一个直销公司，公司员工300人左右，业务点散布在江苏、 上海、浙江、安徽等长三角地区。每周看房团可以从长三角近百个地级、县级城市组织起来并汇聚项目现场，周末有效投资客聚集人数可以达到2000——3000人，每月成交额可以达到1亿——3亿左右。 策划 楼澜房产专注商业地产策划与包装，对于商业地产的业态定位、结构规划、项目包装、广告设计、推广方案、招商辅助等有着多年实战成功经验，通过对多个商业地产特别是产权式酒店、城市综合体、专业市场、步行街的前期规划定位、包装策划、推广、销售、辅助招商等全程成功运作，积累了大量成功经验与资源，是商业地产策划与销售领域真正的专家。 招商 楼澜房产同时也协助开发企业进行商业地产前期的商业业态定位策划与招商工作，为商业地产提供成熟与专业的业态商业规划与招商顾问式服务。通过对多个商业地产的策划与销售运作，积累了大量的商业合作伙伴，如世纪联华、乐购、大润发、红星美凯龙、第六空间、颐高数码、国美电器、KFC、星程连锁酒店、君悦酒店、时代影城，以及众多的国内美食及家居、建材、服装、家纺等品牌。 楼澜 操作项目 部分案例 杭州桐庐富春时代广场 全程策划、包装、招商定位、营销代理 占地面积：12757㎡ 建筑面积：32398㎡ 开发商：桐庐宏远房地产开发有限公司 业态／定位：是桐庐首个大型纯商业综合体，集美食、休闲、购物、酒店、市民广场于一体。 地理位置：在桐庐城区中心的核心地段，富春路和小岭路口 楼澜 操作项目 部分案例 铜陵环球家居集散中心 全程策划、包装、招商定位、营销代理 占地面积：1800亩 一期建筑面积：45万方 开发商：铜陵丰泽家居实业有限公司 业态／定位：环球家居集散中心，皖江城市带承接产业转移重点示范区，以家居批发及产、展、销、服务等一站式产业园。 地理位置：铜陵东出口左侧地块 铜陵环球家居项目2012年6月20日开盘火爆现场 部分案例 楼澜 操作项目 部分案例 中国宿州.深圳家居产业园 全程策划、包装、招商定位、营销代理 占地面积：15平方公里 开发商：海鹏投资集团 业态／定位：由深圳市家具行业协会和深圳家具研究开发院主导规划、宿州市人民政府开发的第四代产业园区，即“四位一体”（制造、物流仓储、商贸流通、园区社会于一体）的现代新型产业园区 地理位置：宿州北高速口 宿州深圳家居产业园项目2013年7月6日开盘火爆现场 部分案例 楼澜 操作项目 部分案例 湖州织里国际商业城 全程策划、包装、招商定位、营销代理 建筑面积：70000㎡ 开发商：织里国际商业城投资有限公司 业态／定位：酒店、娱乐、餐饮、休闲、轻纺于一体的现代化商业综合体。 地理位置：位于织里吴兴大道新童装城对面 楼澜 操作项目 部分案例 桐乡海洋大酒店 全程策划、包装、招商定位、营销代理 占地面积：5850㎡ 建筑面积：17100㎡ 开发商：桐庐