住宅设计原理结课论文.doc

住 宅 的 发 展 ——浅析中国近现代住宅发展 及新时代住宅发展方向 【摘要】 从建国初到二十一世纪，由于经济的进步，技术的提高，中国的住宅发生了质的飞跃，但是，在新时期下，住宅建筑仍有许多不符合时代要求之处，新时代住宅的发展方向是一个值得我们探讨的问题。 【关键词】 住宅 发展回顾 发展方向 住是人们生活的最基本要求。人们对住宅的要求也在不断地提高物质资源匮乏的那个年代建国初期建设的街坊式住区不仅成功的满足了当时人们的住房要求,并且在城市空间形态中一度占据了重要的地位,集中反映了那个时代的城市风貌和人民的精神状态,是特定历史时期城市建设特色的代表之一。 　如果说在上世纪五十年代，接纳下建国初期的新移民，绝大多数人还能做到居有定所的话，那么在六七十年代，之前的生育鼓励政策所带来的生存压力开始大幅度增加。“光荣妈妈”们所生育的众多孩子在长大，发育，等待着娶妻生子，开辟一番新天地，却发现，近乎停滞的城市发展速度，根本无法让这么多人找到一小块栖身之地由于院内各家的人口不断增长或长大，又无住房可供分配，几乎所有人家都私自将原有面积向外扩充，搭建小房成为多数家庭的最佳选择，结果，四合院原来的格局均遭破坏，纷乱、驳杂、奇形怪状，成为至今仍无法改变的基本状态。 从五十年代开始，一直到七十年代，在各城市出现了大量俗称筒子楼和简易楼的住宅。而在有些地方，简易楼与筒子楼是混称的，因为简易楼的格局也是筒子楼的类型：一条走廊串连许多个单间。走廊两端通风，状如筒子，盥洗室和厕所一律公用。筒子楼和简易楼在上世纪后半叶的中国住宅史上具有重要意义，不但反映了人的生存状态，还影响了社会的人际关系、隐私意识和公共概念。厨房与卫生间极其狭窄、简陋，尤其是卫生间，只能容下一个蹲坑，根本来不及考虑洗浴设备。九十年代是塔楼盛行的时代，单位建的塔楼，外观说不上是艺术，但有了颜色，尽管如今看起来很丑，但当时感觉还不错。住宅终于有了厅，但更像是过道，放一张四方桌都勉强，不过，卫生间和厨房变大了，还可以按装淋浴的花洒。房间有个露天阳台，但都被住户纷纷封上，封得千姿百态。 　九十年代后期至今，是市场经济大发展的时代，最显威力的就是城市住宅建设这一时期，中国城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上，是1978年人均住房面积的4.2倍。几乎世界上的所有住宅建筑，从风格、形状、格局、理念、环境到城市地名都被或真或假地复制过来，整个中国成了世界住宅和地名的大杂烩，塔楼、板楼、别墅，独栋、联排、低密、复式，罗马家园、加里福尼亚小镇、英格兰庄园、荷兰印象、北欧风情、瑞士公寓、东南亚海岸，可谓应有尽有。可惜的是，几乎没有一处显示的是这个时代的中国城市应有的住宅建筑风格，几乎没有一处包含的是中国普通居民住宅最该具备的文化特点，几乎没有一处延续的是中国民居的历史风情。 40年代后期形成老龄人口高峰平台, 65岁以上老年人口达3. 2亿多人,比重达22%. 届时每3 ～ 4人中就有1名65岁以上老年人.养老的一般方式有居家、社区、机构养老三种养老方式，《十二五社会养老服务体系建设规划（2011--20150》中虽然没有明确三种养老方式的比列画风，但根据现有情况及其他先例，居家养老至少占90%，即使在北欧的高福利过节或美国这样的发达国家，居家养老也是主体。因此，在住宅设计方面，充分考虑老人的实际需求将成为住宅设计中十分重要的一个环节。 就住宅户型而言，一方面，据资料显示，老年人对户型的选择往往偏向于选择中小户型，中低层次的住宅。选择两室一厅的比重最高。。这主要是由于小户型布局紧凑，减少了老年人在不同空间内移动的距离。同时，小户型使老年人心理上感觉更为安全和温馨，遇到意外发生，求救信息可以快速及时的传达位于其他房间的护理人员。另一方面，随着年龄增大，老年身体机能逐渐下降，许多人需要借助于拐杖和轮椅活动，这就为户型设计提出了一些空间尺度上的硬性要求，一些空间面积上的放大不可避免。以90 平米为限制，为老年人设计空间合理、舒适、安全而又经济的户型应该成为设计的核心指导思想。老年人由于行动迟缓，因此在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间。要合理布置室内每一件家具设备，其尺寸要方便老人使用，方便老人借力。老年人住宅设计要从老人的安全、舒适、方便的角度出发。老年人由于生理老化，腿、脚等肢体动作逐渐变得不灵活，从户型平面设计上来说，房间之间距离应尽量缩小，以减少老年人移动距离，且不应出现高差。 二 绿色住宅＝自然＋健康＋节能 现在城市中许多住宅小区的名字十分吸引人的眼球，“环保小区”、“生态小区”，还有这“雅园”那 “绿居”，在这些被冠以“绿色”、“