商业建筑设计讲解.ppt

建筑面积较之前设计大 框架结构（梁柱结构体系） 地下停车场 防火分区、疏散 楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交通 （2）缓慢发展期：1949～1989年 这一时期，百货商店取得了显著发展。在这个以计划 经济为主的年代，百货商店养尊处优、只赚不赔。1986年， 中国大陆营业面积在1万平米以上的大型百货商店的只有 25多家；在5000平米左右只有20多家。1989年，全国大型 百货商店不足100 家。  * * * * * * * * * * * * * 4）注重地域性 5）注意建筑基本形体塑造 6）注意与城市道路的关系 7）注意广告设施的影响 谢谢观赏 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 6.橱窗设计要点： （1）橱窗的尺度应根据商店的性质、规模、店前道路、商品特征、陈列方式等确定。 （2）橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求。 （3）橱窗平台高于室内地面不应小于0.20米，高于室外地面不应小于0.50米; （4）布置橱窗应考虑营业厅内的采光和通风。 7.库房设计要点： (1)商店应根据经营规模与方式、商品销售量等特点设置供商品短期周转的储存库房和有关的验收、整理、加工、管理等辅助用房。 (2)营业厅同层宜设置分库以减轻垂直货运。 (3)进货入口处应靠近通路,并设卸货平台。 8.楼梯： 营业厅内楼梯的位置、数量以及楼梯间的宽度应满足顾客使用、商品搬运和防火疏散要求。 9.其他功能房间： (1)大中型商店应按营业厅面积的1~1.4%设顾客休息场所。 (2)宜设服务问讯台 (3)应设顾客卫生间 男厕所应按每100人设大便位1个，小便斗2个或小便槽1.20M长。 女厕所应按每50人设大便位1个。 男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆。洗脸盆按每6个大便位设1个，但至少设一个。 如合用前室则各厕所间入口加遮挡屏。 六、商业建筑空间组合 1.商业建筑空间构成元素 从建筑设计角度看可分为 （1）营业部分含营业厅、娱乐、餐饮等为使用空间； （2）引导部分含门厅、垂直交通厅、问讯、寄存、步行街廊、四季厅等为交通枢纽空间； （3）辅助部分含库房、办公、店员用房、货运 平台等，为辅助空间。 七、交通与防火疏散 1、门厅： 营业厅部分门厅可结合营业厅布置，入口附近应留有一定大小的集散空间，不宜布置柜台。 2、楼梯、台阶： (1)营业厅内楼梯段净宽不小于1.4M。 (2)楼梯踏步高不大于0.16M，踏步宽不小于0.28M (3)每个梯段的级数不大于18级。 (4)楼梯的总宽度应符合防火规范规定 （三层—0.75M/百人， 四层—1.0M/百人） (5)、室外台阶楼梯踏步高不大于0.15M，踏步宽不小于0.30M 。 3、货梯： 应设两部，井道轴线尺寸可按不小于2.7X3.0考虑。 4、防火分区： (1)、营业厅的每一防火分区（非带自动喷淋设施的每层最大允许建筑面积为2500M2。安全出口数目不应少于2个。 (2)、营业厅内任一点至最近安全出口直线距离不宜超过20M。 (3)、营业厅的出入口、安全门净宽不应小于1.40M，并不应设门槛。 (4)、商店建筑内如设有上下层连通的开放楼梯，应按上下层作为一个防火分区。（可采取一定设施 如：设防火卷联进行分隔） 八、无障碍设计 1、出入口处设残疾人坡道，坡度为1/12 每段坡度允许高度为0.75M，高度为9.0M。 2 、男女卫生间各设一残疾人厕所，外开门尺寸为1.4X1.8（普通厕所蹲位，外开门尺寸1.4X1.8) 九、空间形态设计 1）聚合 以一个空间为主导，其它空间在其周围聚集、靠拢。 2）线性组合 采用一条路径将各类空间组合在一起。 3）辐射 以一个空间为中心，将其它空间沿辐射路线展开。 4）环绕 路径在某个空间外形成环路，商业空间沿环路布置。 5）并列 较少的寄个空间或空间组团，没有明显的主次特征，均匀地分布在建筑中，其间连接的路径不长，没有被强化。 6）网格 当并列的空间比较多，而不采用线性组合方式时，空间组合的特点必然是网格式的。 九、空间设计手法 1）开敞与流动 指的是局部空间之间的取消视线或行为限定，使空间之间互相融合、相互开放。 2）矛盾与复杂