施工组织设计(土建-02).doc

上海申高国际集装箱储运有限公司新建仓储物流中心 施工技术方案 第一章工程总体概述 一、工程建设概况 工程名称：上海申高国际集装箱储运有限公司厂房工程。 工程地点：本工程位于上海浦东新区 高桥产业点B4-4地块。 建设规模：本工程总建筑面积27453.67平方米，总用地面积为41067.2平方米。 招标方式及招标范围： ⑴、招标方式：邀请招标； ⑵、招标范围：土建、水电安装工程、轻钢结构屋盖、室外总体，其中桩基工程已由业主指定分包，土建施工从土方工程开始； ⑶、合同工期：总工期为185个日历天，开工时间以监理工程师签发开工令之日起算。 ⑷、质量要求：一次验收合格率100%。 二、工程概况 1、工程简介 上海申高国际集装箱储运有限公司厂房工程，建筑主要功能为物流仓储及辅助生产等功能。本工程由中国机械工业第三设计研究院设计，工程总用地面积41067.2平方米，总建筑面积27453.67平方米。拟建建筑物建筑物为厂房一、厂房二平面形状较为规则，分别呈矩形和梯形，南北方向的柱距9.9～11.4m，东西方向柱距为8.8m。内部功能主要分为仓储区、检品车间、办公及辅助用房等三大部分。主体建筑为地上二层（其中厂房二局部四层），总高度为14.8m，为多层框架建筑。本工程±0.000标高相当于5.36（吴淞高程），室内外高差0.30m。 2、建筑及装饰做法 ⑴楼地面：环氧涂料、地面砖、磨光大理石； ⑵踢脚：水泥踢脚、面砖踢脚； ⑶内墙面：混合砂浆粉面、乳胶漆墙面，面砖墙面； ⑷外墙：涂料； ⑹顶棚：板底乳胶漆、轻钢龙骨矿面板吊顶、铝合金条板吊顶； ⑺门窗：门有普通木门、铝合金门、乙级（丙级）防火门、特级防火卷帘门等；窗有铝合金门连窗、铝合金窗、铝合金高窗、防火窗等； ⑻屋面做法：轻钢屋面、上人屋面、不上人屋面 结构工程 本工程采用桩径400的高强预应力管桩，柱下独立承台基础。框排架结构，轻钢屋面。基础部分采用实心砼砌块，Mb10水泥砂浆砌筑；±0.000以上部分采用混凝土空心砌块Mb7.5水泥砂浆砌筑；内部防火墙采用加气混凝土块砌筑。本工程平面为90.6m×62.6m、98～108m×62.6m，属超长、超宽的框架结构，设计在施工阶段主要通过设置后浇带来控制温度收缩缝，后浇带宽1m。砼强度除垫层为C15外，主体结构部分砼强度等级均为C30。 4、给排水工程 给排水工程包括室内生活给水管道系统、室内消防管道系统、室内生活排水管道系统，各系统管材选用为： ⑴室内生活给水管道系统采用不锈钢管，室内消防管道系统采用热镀锌钢管；⑵室内生活排水管道系统采用UPVC塑料管，雨排水管道系统采用HDPE塑料排水管； 5、电气工程 电气工程包括变配电系统、低压供电系统、照明系统和防雷、接地等。 三、施工现场条件 本工程位于浦东高桥产业地块，南邻港城路交通较为方便。拟建场地业主已进行了平整，场地较为平坦，已具备施工条件。如中标后我们将根据根据图纸要求，现场实测标高进行土方回填。在现场的东北角、西南角业主已经分别预留水、电接口。 第二章、施工组织总体设想 一、施工总体部署 1.1、施工总程序 根据招标文件的进度要求及基本建设程序，确定本工程“厂房一、厂房二为施工主线，先主体后室外、先土建后安装；先围护后装修、先粗装修后精装修、装修与专业安装配合交叉；各专业按分区组织流水作业”为施工总程序。 1.2、平面施工顺序 （1）基础部分 由于基础承台施工必须在桩全部测试合格后方可进行施工，为了不影响基础施工进度。我方将在中标后与打桩单位、监理单位协调先打试桩。在基础部分施工中，我们将依据后浇带为界组织流水施工。在施工时将回填情况适当留部分出口供机械出入。 本工程土方总的分两次进行回填第一次等框架柱先施工至－0.05处，基础拉梁已施工完后进行土方回填至－1.00m处，并回填石屑夯实后作为首层脚手架的基础；其余等一层模板拆除后再组织回填。 ⑵地上结构部分 由于厂房一、厂房二两者的面积、层数不一样施工速度不一样，因此为了避免大量的材料投入和人员的大量怠工，我们拟将厂房一分成四个流水段进行施工（具体详见图一）。厂房二分成分成五个流水段进行施工（具体详见图二）。在施工过程中根据流水段各施工班穿插进行施工。 轻钢结构部分待上部柱强度达到80%以后，即组织钢结构安装。在钢结构安装过程，我们将根据安装进度组织上部围护砌体的砌筑。 （3）、装修阶段及总体配套 先外后内，在主体结构验收后及时进行外墙粉刷工作，为早日拆架子进行钢结构雨棚安装创造条件。 二、工