施工组织设计(新世界).doc

一、编制依据 一、编制依据 施工图纸及招标文件。 现行的施工规范： 《钢筋砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92 《测量规程》GB50026-93及《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95 《88图集》系列 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96 《工程质量检验评定标准》GBJ300-88 《建筑设备安装图集》华北标办92DQ、91SB 《屋面工程技术规程》GB50207-94 《北京市建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 《高层建筑施工手册》 《钢结构施工及验收规范》GB50205-95 其它有关规范及标准 有关的法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《北京市工程竣工验收备案管理暂行规定》（2000）质监总站第35号 《北京市住宅工程实行装修验收备案暂行办法》（2001）质监总站第37号 二、工程概况及招标要求 ㈠工程概况： 工程名称：广安大街东段南侧 3#楼 工程地点：广安大街东段南侧 建设单位：北京崇文新世界房地产发展有限公司 设计单位：北京保利达工程设计有限公司 建筑面积：47106m2 结构形式：全现浇钢筋砼剪力墙结构 基础形式：满堂红基础。 层 数：地上十三层～十七层，地下二层。 基础底标高：-8.9 m，室内外地坪高度均为±0.000 m。 建筑檐高：45.5 m。 耐火等级:一级。 建筑平面形式： 建筑层高： 部位名称 层高 地下二层 3.3m 地下一层 3.9 首层 3.6m 标准层 2.7m 1.地质条件： 持力层为粉质粘土层，fk=170kpa。基槽开挖完毕后，全面进行钎探，然后会同设计、勘察等有关部门组织验槽，在确定已达到设计标高及容许承载力之后方可进行施工。 2.结构设计： 本工程地下一层剪力墙及框支柱按一级抗震等级设计，其它层的剪力墙及框支柱按二级抗震设计。地下二层为六级人防，战时为物资库，平时为车库，防化等级为丁级。 ⑴砼强度等级一览表： 部位 强度等级 部位 强度等级 基础垫层 C10 2-4层墙 C40 基础底板 C35 5-10层墙 C35 地下室墙、柱 C40 10-顶层墙 C30 地下一、二层梁板 C35 住宅楼板、楼梯 C30 首层梁、板、柱、墙 C40 其它 C25 注：基础底板及地下室外墙砼内掺FS抗渗剂，抗渗等级达到S6。 ⑵钢筋：采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。 ⑶焊条：E43型焊条用于Ⅰ级钢筋的焊接，E50型用于Ⅱ级钢筋。 ⑷填充墙：砌筑砂浆：M5混合砂浆。 ⑸钢筋砼的保护层： 名称 厚度 名称 厚度 基础板 35mm 地下室外墙 15mm 楼板、墙 15mm 梁、柱 25mm ⑹钢筋的接头及锚固： 钢筋级别 锚固长度 搭接长度 Ⅰ级钢筋 25d 30d Ⅱ级钢筋 35d 40d 3、建筑设计： ⑴外装修：南立面首层采用贴贵妃红花岗石，其余部分和东西两侧为贴驼色墙砖. ⑵外墙采用内保温；住宅部分为外墙为粉刷石膏聚体板内保温，底商部分为粉刷保温涂料。 ⑶屋面保温为聚苯乙烯泡沫塑料板保温，容重大于30kg/m3。 ⑷车库顶板采用30厚保温涂料。 ⑸住宅部分内装修做法表：住户内的卧室、书房、起居室、过道、厨房、卫生间按下列房间做法做到粗装修，面层不做。 其它部分内装修做法表 楼梯间 电梯厅及公共走道 底商 地下车库 地面 水泥地面、地3A、灰土垫层 铺地砖地面、地9-5 灰土垫层 砼地面、地2-270 灰土垫层 楼面 水泥楼面、楼2D 铺地砖地面、楼8A-5改、垫层厚度改为84 铺地砖地面、楼8A-5改、垫层厚度改为84 砼楼面、楼3F改厚度改为100 踢脚 水泥踢脚、踢-2 铺地砖踢脚 踢6B-5/D-5 铺地砖踢脚 踢6B-5/D-5 水泥踢脚、踢-2C-2 内墙面 乳胶漆墙面、内墙6B/D2/E/G 顶棚 乳胶漆顶棚8B 乳胶漆顶棚8B ⑹所有抹灰内墙阳角均做1：2.5水泥砂浆包角与罩面灰平齐。凡两种材料交接处，在做墙面抹灰前，必须加钉钢丝网或加贴玻璃丝网以防裂缝。 ⑺防水： ①地下室底板、外墙为防水砼，外做柔性防水，采用2厚弹性体SBS改性沥青防水卷材二层。 ②层面防水材料选用2厚弹性体-APP改性沥青防水防水卷材一层。 ③住宅室内防水材料选用聚合物-水泥基防水涂膜。 ⑺门窗： ①甲级防火门耐火极限＞1.2小时，乙级＞0.9小时，丙级＞＞0.6小时，防火卷帘门用用复合防火卷帘门，耐火