施工组织设计编制指导书.doc

调兵山市宇泰·新湖佳苑D1#楼、商业网点工程施工组织设计 一、工程概况及特点 1.1工程概况 1.1.1工程基本概况 调兵山市宇泰·新湖佳苑住宅小区D1#楼工程，位于调兵山市新开河北侧、和平大街西侧。占地面积1557.96平方米，建筑面积：9521.64平方米，本工程无地下室，地上十七层，建筑面积：6487﹒51平方米；总高度51﹒50米。基础形式为桩基础、承台、承台梁，结构形式为钢筋混凝土框剪结构；南商业网点二层与D1#楼连体，建筑面积：1400平方米；高度7﹒00米；基础为桩基础、承台、承台连梁，工程基本概况见表1.1.1 表1.1.1 工程基本概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 调兵山市宇泰·新湖佳苑住宅小区D1#楼 2 工程地址 调兵山市新开河北侧、和平大街西侧 3 建筑面积 9521.64平方米 4 建设单位 辽宁宇泰·房地产开发有限责任公司 5 设计单位 沈阳金晨建筑设计有限责任公司 6 监理单位 铁岭正信工程建设监理公司 7 质量监督单位 调兵山市工程建设质量监督站 8 施工总承包单位 铁煤集团建设工程有限责任公司 9 施工主要分包单位 桩基础、电梯、消防、电讯 10 合同承包范围 土建、采暖、给排水、电气、通讯、消防、 11 结算方式 按期付款 12 合同工期 2012.5.8 ～2013.10.30 13 合同质量等级要求 合格工程 1.1.2建筑设计概况 建筑设计概况见表1.1.2。 表1.1.2 建 筑 设 计 概 况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅楼、商业网点 2 建筑特点 外形为欧式 3 建筑面积 建筑面积 9521.64m2 4 建筑层数 其中：地下0层；地上17层 5 建筑总高度 51.50 m 6 建筑层高 1F3350米、2F3350米、3F2.9～17层 7 建筑标高 一层室内地面标高±0.000相当于绝对标高94﹒5米 8 基底标高 承台底标高－4.100 m 9 室内外高差 -0.900 m 10 耐火等级 二级 11 外墙保温形式 100厚XPS板 12 外 装 修 屋面 屋面防水等级为二级、防水材料SBS改性沥青 墙面 由内至外200厚非承重空心砌块，100厚岩棉保温 门窗 单框三玻塑钢玻璃窗，门由甲方定 13 内 装 修 墙面 清水墙 地面 细石混凝土 天棚 清水墙天棚 台阶 大理石 踢脚 1:2水泥砂浆高150mm 门 普通门、防火门。 屋 面 弧形坡屋面，钢挂瓦条L30×4 1.1.3 结构设计概况 结构设计概况见表1.1.3。 表1.1.3 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 地质情况 地质较为均匀 2 地下水情况 地下水位-5.20米 3 持力层 为砾砂，fak ≥300ka 4 地基形式 自然 5 基础结构形式 桩基础、承台、承台梁 6 抗震设防裂度 6度 7 抗震设防类别 丙类 8 剪力墙的抗震等级 四级 9 钢筋类别 HPB235级HRB335级HPB400级 10 钢筋连接形式 直螺纹连接、焊接、搭接绑扎 11 结构形式 框剪结构 12 混凝土部位 混凝土厚度、截面尺寸 混凝土强度等级 13 桩基础 Φ400mm、承台、承台梁 C30混凝土 14 承台、承台梁 H=1000 mm、300 mm×400mm C30混凝土 15 梁、板 200mm×300mm、120 mm C30混凝土 16 楼梯 140厚 C25混凝土 1.1.4专业设计概况 专业设计概况见表1.1.4。 表1.1.4 专 业 设 计 概 况 序号 项目 设计要求 系统做法 管线类别 1 给排水系统 给水 按图施工±0﹒00下预留出户管 一层室内地下直埋 PP-R给水管材，热熔连接，±0﹒00以上分支各户。 排水 按图施工±0﹒00下预留出户管 采用PVC-U管及管件粘接或胶圈接口粘接 消防水 环形 内外壁热镀锌钢管，沟槽连接 2 消防系统 消防 智能灭火系统；消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统 内外镀锌无缝钢管 电力 照明 主要为日光灯 管线为暗敷设 钢管暗设 BV－450/7