建筑工程计量与计价全套课程预算讲义.ppt

人工 工日单价 材料单价 机械 台班单价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 材料原价 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 折旧费 燃料动力费 税费 加班加点工资 奖金 津贴、补贴 计时或计件工资 特殊情况下支付的工资 交货地点 出库 材料预算单价的组成 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 材料原价 材料预算单价=（供应价+运杂费） ×（1+运输损耗率） ×（1+采购保管费率） 出厂价或商家供应价格 =(供应价+运杂费)×运输损耗费率（1%～5%） 自来源地运至工地仓库(指定堆放点)发生的费用 =(供应价+运杂费+运损费)×采保费率（2.5%） * 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 材料预算单价 供应价格 材料 预算单价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 材料原价 人工费 材料费 机具费 湖北省13版定额计价模式 分项工程量 分项工程量 分项工程量 定额项目 人工消耗量 人工工日 发布价 定额项目 材料消耗量 材料 市场单价 定额项目 机械消耗量 机械 台班单价 根据湖北省13版费用定额(P24)定额计价说明3： 人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价 建设主管部门发布的定额人工单价 湖北省施工机具费用定额 承、发包双方认定的价格 当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格 根据湖北省13版费用定额(P27)价格管理办法第四条 人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价 材料 市场价格 省住建厅出台 人工单价调整文件 发承包人双方认定的价格 当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格 机械台班单价里的 人工费调整 定额基价的调整 人工费调整 机械费调整 材料 定额价格 不同 材料费调整 例:湖北省某单层工业厂房，含100m3现场搅拌C30砼独立基础以及200m3C30预制柱，试用定额计价法计算该工程的分部分项工程费。 预算价值表 序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 1 2 　 A2-5换 10m3 10 4172.95 1024.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 A2-130 10m3 20 13169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00 238351.20 10159.40 合计 17342.48 1768.60 15002.29 571.59 305120.09 25126.00 269198.49 10795.60 省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2014年9月的市场信息价为500元/吨，水价为4元/吨。 A2-5换定额人工费=1024.60+294=1318.60元 定额人工价差=定额人工工日数×(人工文件单价-人工定额单价) A2-5换人工价差=7.57× (80-60) +6.20 × (115-92) =294元/10m3 A2-130定额人工费=744+5.5×(80-60) +4.5×(115-92) =957.50元 1318.60 13186.00 957.50 19150.00 省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2013年3月的市场信息价为500元/吨，水价为4元/吨。 预算价值表 A2-5换:调整定额材料费=3084.73+8.5+164.84+1.55=3259.62元/10m3 定额材料价差=定额材料数量×(材料市场单价-材料定额单价) A2-5换：水的价差=10× (4-3.15) =8.5元/10m3 1-57：水泥的价差=10.15×406× (0.5-0.46) =164.84元/10m3 定额编号1-57：1m3C30砼含32.5#水泥406kg，单价0.46元/kg 序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 1 A2-5换 　 10m3 10 4172.95 1024.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 2 A2-130 　 10m3 20 13169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00