信贷法律案例分析.doc

案例1 2000年7月，某市个体运输户赵某与该市某银行签订贷款43000元的合同。按照借款 合同的约定，赵某将自己已运营1年的一辆轿车作抵押并办理了登记手续，约定 2001年7月归还全部本息。2001年5月，赵某在运输途中车翻货损，赔偿了托运方大 笔资金，到2001年7月，赵某再无资金用以还贷。银行根据实际情况，允许其延期2 个月偿还贷款，但是2个月宽限期届满后，赵某仍无力还贷。于是，银行根据贷款 合同约定，派人开走了赵某用作抵押的轿车，并把它作价卖给了王某，得款48000 元，全部用于偿还贷款及延期利息等。赵某却认为轿车作价太低，银行应返还其一 定的剩余资金。双方发生争执，赵某遂提起诉讼。 根据以上情况，回答下列问题： 1、某银行有无直接变卖抵押物的权利？（? B?? ） A、有??????????????????????? B、无 2、抵押物变卖后所得款项用于不承担抵押担保范围应包括（? D?? ）。 A、主债权??????????????????????????????????????????????? B、逾期利息 C、合同中约定的违约金????????????????? ????????????D、抵押物修改的费用 3、如法院查证轿车作价确实偏低，且王某系银行相关信贷人员的亲属，问银行与 王某的汽车买卖合同效力为（? B?? ）。 A、有效??????????????????????? B、无效??????????????????????? C、效力待 定????????????????? D、可变更 4、若赵某在2000年5月将轿车出租给张某，该汽车租赁合同对某银行效力如何（ A? ）。 A、有效??????????????????????? B、无效 案例2 2004年1月15日，甲公司从某银行贷款30万元，约定2005年4月15日还本付息。银行 要求甲公司提供担保，甲公司提出以其一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还 贷款的担保。2004年8月，该办事机构因业务需要，紧邻原办事机构的房屋，又增 建3间平房，作为仓库。2005年4月15日，甲公司没有偿还本息，银行几次催要，甲 公司仍以无力偿还为由拒绝履行。 根据以上情况，回答下列问题： 1、该办事机构房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押？（? A? ） A、是???????? ???????????????B、否 2、甲公司与银行之间的房屋抵押合同中记载的抵押房屋为8间，而抵押登记簿中记 载的抵押房屋为10间，银行实现抵押权应以（? B? ）为准。 A、房屋抵押合同??????????????????????? B、抵押登记簿 3、若甲公司用于抵押的房屋后被有关部门确认为违章建筑，银行是否能对该建筑 行使抵押权？（? B?? ）但可以向借款人追索债务 A、是??????????????????????????????????? B、否 4、若甲公司用于抵押的房屋有一附属车库，该车库属于甲公司的子公司乙公司所 有，银行是否能对该车库行使抵押权？（? B? ）子公司具有独立法人司格，分公司没有 A、是??????????????????????????????????? B、否 案例3 甲公司、某银行签订了一份借款合同，借款数额为500万元，借款期限为2年。丙、 丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保 证责任。戊为甲与银行的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（估价300 万元），未约定担保范围。 根据以上情况，回答下列问题： 1、如甲与某银行决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同 意。丙、丁应否承担保证责任。（? D?? ）200万元 A、丙、丁可不承担保证责任 B、丙、丁对全部债务承担保证责任 C、如甲与银行通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任 但不同意 D、丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任 2、如甲到期不能还款，银行申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元， 扣除费用后得款520万元，足以偿还本金、利息和费用。下列表述正确的是（? A ）。 A、银行可直接从戊的布匹拍卖款中清偿自己的全部债权由于未约定担保范围 B、银行只能从戊的布匹拍卖款中清偿自己的债权300万元，余下债权应向丙、丁追偿 3、现甲不能偿还到期债务，丁偿还了全部债务，丁的追偿权可向谁行使？（? C? ）债务人、担保人、抵押人都有份 A、只能向甲????????????????? B、丙、戊????????????????? C、甲、丙、戊 D、丁无权追偿 4、如甲与银行决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁、戊， 则丙、丁，戊是否承担担保责任？（? C?? ）通知不等于同意，但