建筑工程观感质量检查评分方法.doc

陕西有色建设有限公司 建筑工程观感质量 评定(暂行)办法 建筑工程观感质量检查评分表 项目名称： 综合评分得分率： 检查人： 序号 验收项目 标准分 质量评价 实得分 好 ≥90％ 一般 80％～90％ 差 70％～80％ 1 一、建筑与结构 (70分) 室外墙面 13 11.7～13 10.4～11.7 9.1～10.4 2 变形缝 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 3 水落管、屋面 15 13.5～15 12～13.5 10.5～12 4 室内墙面 10 9.0～10.0 8.0～9.0 7.0～8.0 5 室内顶棚、吊顶 4 3.6～4.0 3.2～3.6 2.8～3.2 6 室内地面 13 11.7～13 10.4～11.7 9.1～10.4 7 楼梯、踏步、护栏 3 2.7～3.0 2.4～2.7 2.1～2.4 8 细木 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 9 门窗 8 7.2～8.0 6.4～7.2 5.6～6.4 1 二、给排水与采暖 （8分） 管道接口、坡度、支架 4 3.6～4.0 3.2～3.6 2.8～3.2 2 卫生器具、支架、阀门、消防箱 1.5 1.3～1.5 1.2～1.3 1.0～1.2 3 检查口、扫除口、地漏 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 4 散热器、支架 1.5 1.3～1.5 1.2～1.3 1.0～1.2 1 三、建筑电气 （7分） 电气配管、桥架、母线槽及支架 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 2 配电箱（柜）、盘、板、接线盒 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 3 照明器具、开关、插座 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 4 防雷、接地 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 1 四、通风与空调 （8分） 风管、风口、风阀、支架 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 2 空调水管、支架 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 3 水泵、风机、冷却塔、空调设备 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 4 防腐、保温 2 1.8～2.0 1.6～1.8 1.4～1.6 1 五、智能建筑 （4分） 机房设备安装及布局 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 2 现场设备安装 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 3 生产、办公自动化、通讯网络 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 4 电源及接地 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 1 六、电梯 （3分） 运行、平层、开关门 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 2 层门、信号系统 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 3 机房 1 0.9～1.0 0.8～0.9 0.7～0.8 合计： 综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。 按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为： 90％≤好≤100％ 80％≤一般＜90％ 70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。 4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。 观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。 一、建筑与结构(70分) 1、室外墙面（13.0分） 1）、外墙大角（4.0分） 顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0； 2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分） 上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分； 3）、外墙装饰线（1.0分） 横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色； 4）、室外飘窗板、空调搁板（